Van diverse kanten zien woningbeleggers regels op hen afkomen. Of het nu gaat om verduurzaming of (lokale) regelgeving die de huurgroei aan banden legt. Vastgoedmarkt vroeg aan Paul Oremus van CBRE Global Investors wat de belegger beweegt om te investeren in Nederlandse woningen of toch zijn heil elders te zoeken.
Ondanks de lage rente op de kapitaalmarkt springen de seinen voor vastgoedfinanciering op oranje.
Rabobank financiert de realisatie van het nieuwbouwproject AMST van ontwikkelaar MRP naast het Amstelstation in Amsterdam.
Het nieuwe Nederlandse vastgoedinvesteringsfond van Nipa Capital neemt een belang van 50 procent in de Spaanse hostelketen Rodamón. Boron, het investeringsvehikel van John Fentener van Vlissingen, levert de helft van de gelden in het fonds.
Corona en lokale regels lijken hun effect op de Amsterdamse woningmarkt niet te missen. Volgens een rapport van ING staan de prijzen en rendementen in de hoofdstad flink onder druk en zijn beleggers inmiddels al op zoek naar alternatieven.
De Nederlandsche Bank (DNB) vindt dat we er maar aan moeten wennen: nog lange tijd lage rente. En er zijn volgens de Nederlandse centrale bank vele redenen waarom de rente nog lang laag blijft.
We zitten niet in de stilte voor de storm, maar in het oog van de storm. 'Eind dit jaar verwacht ik het begin van de golf probleemfinancieringen en ook de eerste verkopen door banken.'
In reactie op de aanhoudende publiciteit over makelaars die onderling afspraken zouden maken bij de aan- en verkoop van woningen heeft Vereniging Eigen Huis eerder deze week een meldpunt voor oneerlijke biedingspraktijken geïntroduceerd.
Fondsaanbieder Hanzevast kwam in de nasleep van de kredietcrisis in een storm terecht. Topman Jaap Wolters over de geleerde lessen: 'We dachten dat onze financieringen veilig waren.'
Binnensteden bieden genoeg kansen voor ontwikkelaars en beleggers, meent Erik Steinmaier, sectordirecteur bij ABN Amro Real Estate. 'Ik zie projecten van de grond komen.'
