GesponsordDe pandemie mag niet verhullen dat het winkellandschap al langer verandert. Rabo Real Estate Finance verwacht dat de minder goede winkelgebieden nog verder verslechteren, maar ziet juist ook kansen voor transformatie. 'Daarover zijn we in goed gesprek met onze klanten', zo zegt directeur Roel van de Bilt.
De krappe woningmarkt betekent gouden tijden voor de particuliere buy-to-let-belegger. Er is keuze uit meerdere hypotheekverstrekkers. Met de in relatief korte tijd verkregen overwaarde wordt weer een nieuw pand gefinancierd. Doet een bank moeilijk? Dan is er nog altijd een crowdfundingsplatform. Het is dan ook niet gek dat het percentage particuliere woningbeleggers blijft stijgen. Vastgoedmarkt sprak drie beleggers over hun ervaringen.
De krappe woningmarkt betekent gouden tijden voor de particuliere buy-to-let-belegger. Niet gek dus dat het percentage particuliere woningbeleggers blijft stijgen. Vastgoedmarkt spreekt in deze serie drie beleggers over hun ervaringen. In deze derde aflevering vertelt de Eindhovense André Janssen hoe het omkatten van woningen boven winkelpanden voor hem een gat in de markt is.
Berlin Hyp heeft een financiering van ruim 25.000.000 euro verstrekt aan supermarktfonds.nl, dat wordt gemanaged door Heeneman & Partners fondsmanagement.
Aangemoedigd door zes jonge talenten zet zakenbank NIBC een forse stap in een nieuwe markt: de financiering van de transformatie van winkelvastgoed naar woningen.
Was het kopen van nieuwbouwwoningen in ons land tot voor kort hoofdzakelijk voorbehouden aan binnenlandse (institutionele) beleggers, inmiddels verleggen ook buitenlandse beleggers hun focus meer naar nieuwbouw. Roel Timmermans van Cushman & Wakefield ziet dat, ondanks regulering, de vraag naar beleggingen in nieuwbouwhuurwoningen steeds meer divers wordt.
Het is niet moeilijk om woningen of logistiek vastgoed te financieren. Des te lastiger is het om kapitaal te krijgen voor problematisch vastgoed zoals winkels. Dat is tegenstrijdig, schrijft Michael Hesp van CBRE GI, want juist winkelgebieden hebben behoefte aan werkkapitaal om zichzelf te vernieuwen of te transformeren.
Door zorgvastgoed voortaan te taxeren op marktwaarde spelen zorginstellingen en -beleggers volgens Capital Value Taxaties beter in op de toekomstige vraag en eisen op het vlak van verduurzaming.
Logistiek vastgoedonderneming Montea heeft voor 235 miljoen euro aan 'groene' obligaties geplaatst.
In weerwil van de goede bedoelingen van het demissionaire kabinet profiteren starters die een huis willen kopen volgens de jongste woningmarktcijfers van ABN Amro niet de de vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De bank ziet de prijzen vooralsnog alleen maar verder oplopen.
