demografie

Nederland kampt met een structureel tekort aan woningen. Maar het inlopen van dat tekort, wordt mogelijk gemakkelijker nu de bevolkingsgroei stagneert door de coronacrisis.

Ik heb zo mijn eigen voorkeuren voor hoe ik wil wonen, werken en recreëren; net als iedereen. Als het vastgoed deze voorkeuren en behoeftes weet te ondersteunen, ben ik gemotiveerder, productiever en zelfs gezonder, blijkt uit steeds meer onderzoeken. Maar er is geen one-size-fits-all-oplossing voor welk type vastgoed dan ook, schrijft Rianne Appel-Meulenbroek.

Prognoses voor de groei van de Nederlandse bevolkingsgroei lopen uiteen van 17 miljoen tot 22 miljoen in 2050. Oftewel, we hebben geen idee. En dat is onbegrijpelijk, vindt Jan Latten, als emeritus hoogleraar van de Universiteit van Amsterdam en voormalig CBS hoofddemograaf én prominente duider van demografische trends.

Door corona werkt een groot deel van de beroepsbevolking vanuit huis. Hoe verandert dit de vraag naar woningen? Een gesprek met Eveline van Leeuwen, hoogleraar Urbane Economie aan Wageningen University & Research.

De Belgische zorgvastgoedbelegger Aedifica roert zich stevig op de transactiemarkt. De meeste recente aankoop betreft een woonzorgcentrum in aanbouw in het Verenigd Koninkrijk. 

Tijdens mijn studie als economisch geograaf was demografie een van de boeiendste onderwerpen. Geboorte-, sterfte en migratiecijfers bepalen de omvang van de bevolking. Het daar achterliggende cijfer van de huishoudgrootte bepaalt mede de behoefte aan nieuwe woningen, blogt Frank van Blokland.

Sinds de uitbraak van covid-19 begin dit jaar, krimpt de bevolking van Amsterdam. Tussen maart en juli 2020 is de bevolking met bijna 4.000 inwoners gedaald. Dit betekent een forse trendbreuk met het verleden, want in de afgelopen 10 jaar groeide de bevolking steevast met ongeveer 10.000 inwoners per jaar. Heeft Amsterdam daadwerkelijk fors aan populariteit ingeboet? En wat betekent dit voor de Amsterdamse vastgoedmarkt, waar de prijzen de laatste jaren juist veel sterker zijn gestegen dan daarbuiten, vraagt Michael Hesp van CBRE zich af.

De Belgische zorgvastgoedbelegger Aedifica investeert 13 miljoen euro in de bouw van twee zorgresidenties in Goes en Hulsberg (Limburg). De complexen zijn bestemd voor senioren met een hoge zorgbehoefte. 

De fysieke detailhandel had het al moeilijk door de vergrijzing. In 2020 is de pijn dubbel zo hard. Dit is waarom.

Volgens internationaal vastgoedadviseur Savills is er in de eerste helft van dit jaar 515 miljoen euro belegd in Europese seniorenwoningen; een stijging van 25 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.