demografie

Berlin Hyp voorziet Zenzo Maatschappelijk Vastgoed van een tienjarige lening van 32 miljoen euro. De lening wordt gebruikt om drie woongebouwen in Utrecht te financieren.

Het kabinet wil dat er tot 2030 zo'n 845.000 nieuwe woningen extra worden gebouwd. Nieuwe geluidregels dreigen volgens bezorgde partijen in vastgoed en bouw roet in het eten te gooien.

Beleggers spelen een steeds belangrijkere rol in zorgvastgoed. Ondanks de toestroom van geld van fondsenbouwers stevent de Nederlandse markt af op een tekort van 400.000 seniorenwoningen in 2040. 

Nederland telt over dertig jaar mogelijk 22 miljoen inwoners. Die zullen allemaal strijden om de steeds schaarsere voorzieningen in het land. Dan moeten die voorzieningen worden uitgebreid is de reflex, maar is het niet slimmer om het probleem aan te pakken bij de bron? Moeten we de bevolkingsgroei niet gaan reguleren, vraagt Servaas van der Laan zich af.

De bevolkingsgroei van Nederland brengt een uitzonderlijke woonopgave met zich mee. Door een combinatie van vergrijzing, migratie en individualisering groeit het aantal huishoudens in Nederland mogelijk met 2 miljoen in 2050. Die opgave komt bovenop de bestaande woningnood.

Hoe ziet de Nederlandse bevolking er in 2050 uit? Uit een omvangrijk rapport van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Nederlands Interdisciplinair Demografisch Instituut (Nidi) blijkt dat Nederland sterk zal vergrijzen en dat, als huidige migratie doorzet, het aantal migranten mogelijk zal verdubbelen.

Tijdens de coronacrisis zijn veel kantoormedewerkers naar huis gestuurd om op afstand het werk voort te zetten. Dat bevalt oudere generaties meer dan jongeren. Opvallend genoeg lijkt dit weinig met corona te maken te hebben.

Waar inwoners van Rotterdam-Zuid vroeger verhuisden naar randgemeenten om een stap te kunnen zetten in hun wooncarrière, kiezen ze nu in meerderheid om te blijven dankzij de investeringen in het stadsdeel. Dit blijkt uit onderzoek van de gemeente Rotterdam onder inwoners van de zogeheten 'focuswijken'. 

Nederland heeft een miljoen woningen nodig, maar die woningen moeten wel aansluiten op veranderende behoeftes van de bevolking. 'We hebben het nu alleen over eengezinswoningen en appartementen. Wat dat betreft was er in de Middeleeuwen een veel grotere rijkheid aan woonvormen dan nu.'

Voordat de coronacrisis uitbrak stond de zorgvastgoedmarkt er goed voor. Na het behalen van een recordvolume van meer dan 1 miljard euro in 2019 waren de vooruitzichten voor 2020 zeer positief. En hoewel de coronacrisis voor de nodige problemen zorgt in de sector, gedreven door de onzekerheid van de situatie en de maatregelen voor cliëntveiligheid, biedt de huidige situatie ook zeker mogelijkheden voor zorgvastgoed, blogt Annette van der Poel. De vijf grootste kansen op een rij.