Dat buitenlandse beleggers Nederland voorlopig links laten liggen, werd ook duidelijk op de Expo Real in München. Toch klinkt er voorzichtige hoop. Kan Nederland het vertrouwen van buitenlandse beleggers terugwinnen?
Buitenlands institutioneel kapitaal loopt al enige tijd met een grote boog om de Nederlandse woningbeleggingsmarkt heen. Tijdens een eendaags charmeoffensief op de Expo Real in München, hoopt demissionair woonminister Mona Keijzer hier verandering in te brengen. 'Wij bieden zekerheid en transparantie.'
GesponsordMinimaal 300 miljard euro is in totaal nodig om het zo gewenste aantal van een miljoen woningen in de periode tot 2030 in ons land te bouwen. Om dat te realiseren, moet een dusdanig investeringsklimaat worden gecreëerd zodat kapitaal makkelijker de weg naar nieuwbouw kan vinden. Dat vindt CEO Jaap van der Bijl van vastgoedbelegger Altera. Zijn oproep: maak het Nederlandse investeringsklimaat voor buitenlandse investeerders aantrekkelijker. 'Nederlandse pensioenfondsen kunnen dit enorme bedrag niet in hun eentje beschikbaar stellen.'
Buitenlandse investeerders mogen voortaan ook beleggen in Saudische beursgenoteerde bedrijven die vastgoed bezitten in de twee heiligste plaatsen van de islam, Mekka en Medina.
GesponsordBuitenlandse investeerders hebben onmiskenbaar een grote rol in de vastgoedsector in Nederland. Desondanks staat hun positie onder druk. Waar komt dit vandaan en hoe los je dit op? Hans Vermeeren en Wiggert Karreman gaven antwoord op deze vragen tijdens een podcast van Holland Property Plaza op de Provada.
Een cynicus sterft elke dag een beetje. Dus laten we deze keer geloven dat het herstel van de vastgoedbeleggingsmarkt dichtbij is, blogt Peter Hanff.
Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt komt dit jaar uit op 3,8 miljard euro. Dat is 51 procent minder vergeleken met 2022.
De hoge rente en overheidsingrijpen op de huurmarkt maken Nederlandse beleggingswoningen een stuk minder aantrekkelijk dan voorheen. Vooral buitenlandse investeerders zeggen hun heil steeds vaker elders te zoeken. IVBN-directeur Judith Norbart wil met de politiek naarstig zoeken naar oplossingen.
De fundamentals van de Nederlandse woningmarkt mogen dan uitstekend zijn, de marktomstandigheden zijn dat niet. Hoe het tij te keren? Laatste deel uit een drieluik.
Het kabinet steekt nog eens 50 miljoen in de woningbouw om het woningtekort te ledigen, zo blijkt uit de Miljoenennota. Prima, maar waarom is dan ook niet een lagere overdrachtsbelasting overwogen, vraagt redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt zich af.
