Binnenland

Amsterdam - Twee gevangenissen en een kantoor in een zeewering. Die drie wonderlijke projecten stonden gisteren op het pitch-programma van het Transformatieplein. De inzendingen waren minstens zo bijzonder als de locaties. Onder meer: een koepelvormig omniversum waarin je je virtuele zelf tegenkomt, een vrijwilligersorganisatie op een A-locatie en een Health Hub in een onmogelijk geacht, jaren zeventig gevangenispand in een krimpgebied.

BPD heeft de woonwensen van een deel van de 2 miljoen niet-westerse allochtonen in kaart gebracht. Etnisch specifiek ontwerp blijkt af te schrikken en een strakke architectuur heeft de voorkeur.

De non-food winkelomzet is in april met 1,7 procent gestegen ten opzichte van april 2014. Alleen woninginrichtingwinkels, modewinkels en drogisterijen lieten echter omzetgroei zien.

Door de wereldwijde jacht op rendement dalen de aanvangsrendementen en stijgen de prijzen op de Brusselse kantorenmarkt hard. Vanaf de tweede jaarhelft bereikt de golf van buitenlands kapitaal ook de Nederlandse kantorenmarkt, verwacht CBRE. Of het beeld bij een rentestijging even positief blijft, is evenwel de vraag.

De bouw van sociale huurwoningen blijft hard nodig. Dat zegt corporatiekoepel Aedes in reactie op het EIB-rapport dat nieuwbouw door corporaties nauwelijks nodig achtte.

Rijkswaterstaat heeft twee geïnteresseerde partijen geselecteerd om mee te dingen naar het project Zuidasdok. Het gaat om de combinaties van BAM, VolkerWessels en TBI, en Heijmans, Hochtief en Fluor.

In de Noordvleugel van de Randstad kan 10 tot 15 procent van de totale woningbouwopgave door transformatie tot stand komen. Dat komt overeen met 44.000 tot 66.000 woningen.

Brussel staat aan de vooravond van een bouwhausse. Hoewel het inwonertal jaarlijks met 14.000 toeneemt, is de vraag of de relatief arme bevolking van Brussel wel zit te wachten op al die nieuwe kantoren, winkelcentra en woningen.

'Het nieuwe werken heeft geen toekomst. We gaan juist naar het ideale kantoor, waar de focus ligt op de gezondheid en de gemoedstoestand van de medewerker en waar iedereen weer een eigen plek heeft.' Ontwerpstudio D/Dock presenteerde zijn Healing Offices op de stand van Vastgoedmarkt op de Provada.

De financiële resultaten van bouwbedrijven blijven ondanks de stijgende productie onder druk staan. Hoge kosten zijn de grootste boosdoener.