Binnenland

Huurprijzen van sociale huurwoningen in de vier grote steden zullen dalen door het nieuwe woningwaarderingsstelsel (wws).

Bij 7 procent van alle woningverkopen in Nederland wordt een verkoopprijs betaald die hoger ligt dan de vraagprijs. In Amsterdam is dat in 37 procent van de verkopen het geval.

De vraag naar kantoorruimte in Europa nam in het derde kwartaal van 2015 toe tot iets meer dan 3 miljoen vierkante meter, evenveel als in hetzelfde kwartaal in 2007.

De overheid was vorig jaar 14,2 miljard euro kwijt aan belastingvoordelen die voortkomen uit de hypotheekrenteaftrek. De totale huurtoeslag - het fiscale voordeel voor huurders - kwam uit op 3,3 miljard euro.

Om de scheefheid op de sociale huurmarkt te verkleinen, adviseert ABF Research woningcorporaties een deel van hun te liberaliseren bezit te verkopen. Er moeten snel goedkope huurwoningen gebouwd worden.

Bijna 27 procent van de huishoudens in een corporatiewoning is scheefhuurder. Ongeveer 15 procent verdient teveel voor een sociale woning, terwijl 12 procent in een te dure woning zit.

Het aantal hypotheekaanvragen tot en met oktober ligt met 242.000 40 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. Ten opzichte van september bedraagt de groei 7 procent.

De gebruikersmarkten voor kantoren en bedrijfsruimten tonen herstel. De markt voor retailvastgoed blijft zwak. Dat meldt RICS op basis van zijn Monitor Nederlands commercieel vastgoed over het derde kwartaal.

De komende jaren ontstaat een historisch woningtekort van 4 tot 5 procent van de woningvoorraad. Door gemeentebeleid kunnen institutionele woningbeleggers nauwelijks een bijdrage leveren aan de nieuwbouwproductie.

Door de stijgende woningprijzen staan in 2015 150.000 woningen minder onder water, aldus de Rabobank in het Kwartaalbericht Woningmarkt.