G&V Grondzaken
Opgefrist fusiefonds Syntrus groeit naar 2,3 miljard euro
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft twee woningfondsen samengevoegd en een nieuw mandaat van 190 miljoen euro aangetrokken.
2021: Woningbelegger Blackstone in het vizier
De woningportefeuille van Blackstone stond dit jaar nadrukkelijk in de belangstelling. Daarbij lijkt de Amerikaanse belegger vooral een makkelijk slachtoffer voor boze woningzoekers die jagen op de scalp van beleggers in het algemeen.
'Met beleggen in woningen is in de basis niets mis'
Het verhuren van woningen kun je beter stimuleren dan tegengaan. Vrije sector huurwoningen zijn namelijk onmisbaar voor een goed functionerende woningmarkt, zo blogt Roel van de Bilt, directeur Rabo Real Estate Finance, op de site van Platform31.
Nieuwe hypotheken vooral verstrekt door institutionele beleggers
De Nederlandse hypotheekschuld groeit. Anders dan voorheen zijn het de afgelopen jaren vooral institutionele beleggers die de nieuwe hypotheken hebben verstrekt, en niet de banken. De groei in hypotheekschuld is historisch gezien gering ten opzichte van de huidige huizenprijsstijging.
Syntrus: 'Randgemeente en middelgrote stad kansrijk voor woningbeleggers'
Elk nadeel heeft zijn voordeel, blijkt maar weer eens uit de vooruitzichten van Syntrus Achmea voor de Nederlandse vastgoedmarkt in de periode 2022-2024. Er is weinig aanbod aan beleggerswoningen maar door de schaarste is het verhuurrisico (leegstand) beperkt.
Cap op WOZ-waarde: 15.000 woningen vallen terug naar sociaal
De invoering van een beperking bij het meewegen van de WOZ-waarde bij de maximaal mogelijke huur is definitief uitgesteld tot 1 januari 2022. Tegelijkertijd is al duidelijk dat vastgoedbeleggers hier een flinke prijs voor gaan betalen.
Deelname GRESB ESG benchmark op recordhoogte
Ondanks Covid-19 trekt de jaarlijkse GRESB ESG-benchmark een recorddeelname. Het aantal vastgoed-en infrastructuur bedrijven die meedoen aan de wereldwijde duurzaamheidsgraadmeter steeg dit jaar met 26 procent en een totaal vermogen onder management van 6,4 biljoen dollar.
Single Jan Modaal kansloos op koophuizenmarkt, waar kan hij wél wonen?
Een alleenstaande met een modaal salaris is kansloos op de koophuizenmarkt. Slechts 3 procent van het complete huizenaanbod is op dit moment bereikbaar voor deze groep, blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. Jan Modaal moet dus huren. Vastgoedmarkt onderzocht hoe het staat met het aanbod ervan.
Palmira verwerft logistiek centrum in Dronten
Vastgoedvermogensbeheerder Palmira Capital Partners heeft een logistiek centrum van 21.800 m2 in Dronten gekocht van een particuliere belegger. De acquisitie verricht ten behoeve van European Core Logistics Fund (ECLF).
Woningbelegger Vesteda boekt hoger resultaat
Woningbelegger Vesteda heeft over de eerste jaarhelft een totaal resultaat geboekt van 363 miljoen euro. Dat is 33 procent meer dan de overeenkomstige periode vorig jaar, gedreven door positieve herwaarderingen.
