De Amsterdamse wethouder Wonen, Jakob Wedemeijer (SP), wil de woningmarkt nog verder reguleren en aan banden leggen. De maatregelen mogen ook institutionele beleggers raken. 'We moeten er alles aan doen om woningen uit handen van beleggers te houden.'
Vastgoedbelegger Altera Vastgoed heeft per 1 februari het team uitgebreid met Jan-Bart Bergers (57) als Data Specialist en Charlotte Butzelaar (27) als Marketing & Communication Officer.
'Om meer seniorenwoningen te bouwen is een integrale aanpak cruciaal. Iedereen wil, er is geld, er liggen plannen. Het enige wat ontbreekt is dat iemand de boel aanstuurt,' zegt Dick van Hal, ceo van Bouwinvest.
Beleggers keerden in het laatste kwartaal van 2021 veel sterker terug naar de commerciële vastgoedmarkt in Nederland dan in enig kwartaal sinds eind 2018. Dat blijkt uit de Global Commercial Property Monitor van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Grote institutionele beleggers, vaak Amerikaans, hebben afgelopen tien jaar voor meer dan 15 miljard euro woningen in Nederland opgekocht. Dat blijkt uit onderzoek dat werd gedaan in opdracht van de Europese Groenen.
Institutionele beleggers zijn van plan dit jaar veel meer geld te steken in vastgoed dan vorig jaar. Opvallend is de stevig toegenomen risicobereidheid, de sterke focus op ESG en de groeiende interesse in Nederland. Logistiek-industrieel is voor het eerst de meest geprefereerde vastgoedsector.
We zijn nog lang niet van corona af en volgens Jack de Vries, voorzitter van Vastgoed Belang, heeft dat ook gevolgen voor de beleggingen in kantoren en winkelpanden.
De handel in bestaande huurwoningen kalft af onder invloed van de oplopende regeldruk, zo blijkt ook uit cijfers van Real Capital Analytics.
De Duitse verzekeraar Allianz steekt 7,9 miljard Zweedse kronen (SEK) (circa 790 miljoen euro) in een grote woningportefeuille van de Zweedse woningbelegger Heimstaden Bostad.
Ook Rabo ontkomt niet aan jaarlijkse terug- en vooruitblik op de vastgoedsector. De sector-economen van de coöperatieve bank voorzien dat woningbeleggers volgend jaar een pas op de plaats gaan maken.
