Alles over Adviseurs

Bureau Stedelijke Planning heeft een raad van advies aangesteld bestaande uit Pieter Affourtit, Wienke Bodewes en Edwin Buitelaar.

Er heerst een wat nerveuze stemming in de vastgoedsector. Terwijl de berichten van deals over elkaar buitelen, hoor ik vastgoedprofessionals elkaar vragen hoe lang dit nog door kan gaan.

CBRE rekent erop dat 2019 een goed jaar wordt voor vastgoedbeleggers. Wel waarschuwt Executive Director Bart Verhelst, die bij de vastgoedadviseur verantwoordelijk is voor Capital Markets, dat de cyclus zijn hoogtepunt nadert en dat de risico's zich opstapelen. 'Maar het economisch fundament in Nederland is nog steeds erg goed.'

Delen van kwakkelende winkelcentra zouden moeten worden omgetoverd tot woningen. Hoofd research Frank Verwoerd van vastgoedadviseur Colliers breekt er een lans voor. Voorbeelden kan hij nog niet geven, maar hij verwacht dat het wel gaat gebeuren. 'Er zit een prima businesscase in.'

De belangrijkste trend voor 2019 is voortschrijdende flexibilisering. Dat is de stellige overtuiging van Jordy Kleemans, hoofd research en consultancy bij vastgoedadviseur Savills. De allernieuwste vorm ervan is dat vastgoedeigenaren alles met betrekking tot de gevel, uiteenlopend van montage, onderhoud en eigendom, uitbesteden aan de leverancier ervan.

De Nederlandse afdeling van de Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) verwelkomt veertien nieuwe leden, die voortaan de titel Mrics (Member of Rics) mogen voeren.

De markten hadden dit jaar alles behalve een rustige jaarwisseling. Zorgen over de economische groeiverwachtingen kregen de overhand, waardoor de beleggers veilige havens in de vorm van staatsleningen van stabiele landen als Duitsland en Nederland opzochten. De toegenomen vraag naar deze obligaties zorgt ervoor dat de koers stijgt, met als automatisch gevolg een daling van de rente.

De vraag naar woningen is groot. Ook ontbreekt het niet aan kapitaal, maar toch daalt de woningbouwproductie. Het Vastgoedmarkt Expertpanel maakt zich grote zorgen over sterk stijgende bouwkosten en (lokale) politici met grillige eisen.

De afgelopen jaren zijn er vele ontwikkelingen geweest waardoor het goed gaat met de Nederlandse kantorenmarkt.

Krakende bureaustoelen, bureaus vol pennenstrepen of een oud interieur dat niet meer past bij de nieuwe ontwikkelingen en trends van tegenwoordig, jij hebt nieuwe kantoorinrichting nodig om jouw kantoorpand weer optimaal te kunnen verhuren of misschien wel te verkopen!