Outlook 2020

Ook in tijden van krapte op de Amsterdamse kantorenmarkt, liggen er volop kansen voor vastgoedbeleggers. Zo ontwikkelt Amsterdam-Zuidoost zich tot een zeer interessant gebied voor eigenaren en huurders, constateren Michiel Bijmolt en IJsbrand Brunger van Savills.

Stichting Vastgoeddata StiVAD is sinds haar oprichting in 2011 uitgegroeid tot een anker van de commerciële vastgoedmarkt. Het snel groeiende StiVAD-transactieregister meet de marktpolsslag op maar liefst vijftig punten. Nu is het tijd dat de hele markt meedoet. 'Ook financiers, buitenlandse en particuliere beleggers zien we graag als deelnemer aan het platform.'

Met onder andere de havens van Rotterdam en Amsterdam en luchthaven Schiphol, is Nederland de 'logistieke hub van Europa'. Als grootste ontwikkelaar in Nederland van groot logistiek vastgoed op risico, speelt DHG daarbij een sleutelrol.

De wens om te verduurzamen via de aanschaf van zonnepanelen groeit, ook bij vastgoedeigenaren. Bovendien raakt de markt ervan doordrongen dat dit rendement oplevert. Maar er is ook veel onwetendheid, bijvoorbeeld over de financiële en fiscale consequenties. Zoncoalitie en BDO kunnen vastgoedeigenaren informeren en begeleiden in het gehele traject van subsidieaanvraag tot het plaatsen van de zonnepanelen.

Bij Strukton Worksphere hebben ze een passie voor data en verduurzamen. Het technologiebedrijf zette een grote, unieke stap: een realtime ontsluiting van álle beschikbare data die maar beschikbaar zijn in en rondom een gebouw, inclusief de input van de eind-gebruiker. Naast inzicht in de totale vastgoedportfolio geeft dit zekerheid én komt dit ook de verduurzaming ten goede. 'Technologie gaat ons echt verder helpen.'

Prologis ontwikkelt niet alleen logistiek vastgoed, maar blijft eigenaar en richt zich daarom ook op kwaliteit voor de lange termijn. Dit gebeurt met veel aandacht voor verduurzaming, het welzijn van de eindgebruikers en een optimale inpassing van de panden in het landschap. 'Wij krijgen steeds meer een maatschappelijke rol.'

Altera Vastgoed roeit graag tegen de stroom in: waar anderen menen dat winkelbeleggingen een gepasseerd station zijn, zet Altera daar juist extra op in. Maar dan wel uitsluitend op solitaire supermarkten en wijkwinkelcentra gericht op dagelijkse boodschappen. 'Heel belangrijk vinden we bijvoorbeeld de maatschappelijke functie van een wijkwinkelcentrum, in het bijzonder voor ouderen', aldus CEO Jaap van der Bijl.

SEGRO kent een zeer lange staat van dienst: al bijna honderd jaar ontwikkelt het bedrijf logistiek en industrieel vastgoed, met toekomstbestendigheid als uitgangspunt: 'Voor ons is verduurzaming geen opgave maar een vanzelfsprekendheid, want het zit al jaren verankerd in ons businessmodel', aldus Eelco Ouwerkerk, Head of SEGRO Netherlands.

Veel bedrijven en organisaties kennen het probleem: goede, talentvolle medewerkers aantrekken en, als ze eenmaal binnen zijn, hen zo lang mogelijk behouden. Een pluspunt dat voor de werknemer van nu een grote rol speelt, is een fijne, gezonde werkomgeving. Het softwarebedrijf Healthy Workers biedt niet alleen de techniek om allerlei objectieve factoren in de werkomgeving te meten, maar brengt ook de beleving van de medewerkers in kaart.

Uitgekiende techniek voor gebouwbeheersing kan een grote bijdrage leveren aan het welzijn van mensen die dagelijks in die gebouwen werken. Als specialist in oplossingen voor het levenscyclusbeheer van gebouwen richt Spacewell zich niet alleen op het meten van de omstandigheden, maar zorgt ook voor een effectief meldingssysteem en ondersteuning bij het meerjarenonderhoudsplan.