Amsterdam hanteert strenge betaalbaarheidseisen voor nieuwbouw, maar zet daar stabiel beleid en aanhoudende woningvraag tegenover. 'Beleggers die 10 procent rendement willen scoren, komen niet naar ons', zegt woonwethouder Steven van Weyenberg.
Rotterdam wil jaarlijks tot 4.000 woningen bouwen. De pijplijn is met 94.000 woningen ook op de lange termijn goed gevuld. Beleggers zijn daarbij noodzakelijk, zegt Zeegers. 'Onze betaalbaarheidseisen maken Rotterdam voor hen niet minder aantrekkelijk.'
De gemeente Capelle aan den IJssel heeft met diverse ontwikkelaars een samenwerkingsovereenkomst en vijf anterieure overeenkomsten getekend voor de bouw van 5.000 woningen in kantorengebied Rivium.
Dunavast en Prinsenburg gaan zo'n zevenhonderd woningen ontwikkelen op het Euromarkt-terrein in Alphen aan den Rijn.
Welke vastgoedprojecten worden in 2026 opgeleverd? Vastgoedmarkt zocht vijf bijzondere projecten uit op basis van data van Bouwberichten, van zustertitel Cobouw. Deze database verzamelt gegevens over bouwprojecten in Nederland en België.
Het duurt steeds langer voordat nieuwbouwwoningen gereed zijn nadat de vergunning is afgegeven. Dit is vooral in stedelijke gebieden het geval.
Nederlandse woningbeleggers investeren in 2025 in totaal 3,6 miljard euro in nieuwbouw huurwoningen. Deze investeringen zullen de komende jaren circa 10.500 nieuwe huurwoningen opleveren, waarvan 77 procent bestaat uit midden- en sociale huur.
In de eerste drie kwartalen van dit jaar zijn er 54.100 woningen bijgekomen. Als het laatste kwartaal hetzelfde verloopt als vorig jaar, komt het totaal dit jaar op 77.600 woningen. Dat is minder dan de 82.400 gerealiseerde woningen van vorig jaar.
Gemeenten ontvangen zo'n 150 miljoen euro aan overheidssubsidies om de bouw van ruim 16.500 woningen mogelijk te maken. De middelen komen uit drie bestaande regelingen.
Over de woonparagraaf in het formatiestuk waren D66 en het CDA het naar verluidt snel eens. Grote verrassingen blijven vooralsnog uit, maar beide partijen tonen in ieder geval meer ambitie dan het uitgaande kabinet.
