De gemeente Den Haag wil het gebied rond winkelcentrum Megastores in Laakhavens herontwikkelen tot een nieuwe stadswijk met 11.400 woningen. Dat zijn er ruim 2.000 meer dan oorspronkelijk gepland, wat zorgen oproept in de Haagse politiek en bij ondernemers.
Aan superlatieven ontbreekt het niet bij AM, Ballast Nedam Development en Bouwinvest. De belegger kocht 933 nieuw te bouwen woningen van de ontwikkelcombinatie, waardoor de bouw van hun mixed use-project in Amsterdam Zuidoost definitief doorgaat. 'Dit is ontwikkelen op Champions League-niveau.'
Gebiedsontwikkelaars Ballast Nedam Development en AM verkopen 933 nieuwbouwwoningen nabij de Johan Cruijff Arena in Amsterdam aan Bouwinvest. Aangezien de handtekeningen net voor de jaarwisseling zijn gezet, gaat het om verreweg de grootste nieuwbouwwoningdeal van 2025.
De gemeente Katwijk heeft na een jarenlang juridisch proces toestemming gekregen voor de bouw van Valkenhorst, een woonwijk met 5.600 huizen en ook scholen, winkels en andere voorzieningen.
Amsterdam hanteert strenge betaalbaarheidseisen voor nieuwbouw, maar zet daar stabiel beleid en aanhoudende woningvraag tegenover. 'Beleggers die 10 procent rendement willen scoren, komen niet naar ons', zegt woonwethouder Steven van Weyenberg.
Rotterdam wil jaarlijks tot 4.000 woningen bouwen. De pijplijn is met 94.000 woningen ook op de lange termijn goed gevuld. Beleggers zijn daarbij noodzakelijk, zegt Zeegers. 'Onze betaalbaarheidseisen maken Rotterdam voor hen niet minder aantrekkelijk.'
De gemeente Capelle aan den IJssel heeft met diverse ontwikkelaars een samenwerkingsovereenkomst en vijf anterieure overeenkomsten getekend voor de bouw van 5.000 woningen in kantorengebied Rivium.
Dunavast en Prinsenburg gaan zo'n zevenhonderd woningen ontwikkelen op het Euromarkt-terrein in Alphen aan den Rijn.
Welke vastgoedprojecten worden in 2026 opgeleverd? Vastgoedmarkt zocht vijf bijzondere projecten uit op basis van data van Bouwberichten, van zustertitel Cobouw. Deze database verzamelt gegevens over bouwprojecten in Nederland en België.
Het duurt steeds langer voordat nieuwbouwwoningen gereed zijn nadat de vergunning is afgegeven. Dit is vooral in stedelijke gebieden het geval.
