Dat de grote internationale vastgoedvermogensbeheerders alsmaar groter worden, wisten we al. Maar nu eisen zij ook nog een groter deel op van een kleiner wordende koek. Hoe kleine en middelgrote Nederlandse partijen zich harnassen tegen het concurrentiegeweld.
Allard van Spaandonk is toegetreden tot het bestuur van Stivad. Hij is chief investment officer voor de Nederlandse beleggingen van vastgoedbelegger Bouwinvest. Binnen het Stivad-bestuur vertegenwoordigt hij de institutionele beleggers.
INREV heeft de benoeming aangekondigd van Casper Hesp als nieuwe CEO.
PGGM kondigt in 1991 aan veel meer indirect te willen beleggen in vastgoed. Daarmee zet 's lands één na grootste pensioenfonds als eerste de stap van wat een majeure trend wordt in institutioneel vastgoed.
Europees vastgoed heeft op fondsniveau een totaalrendement van -0,97 procent behaald in het eerste kwartaal van 2023. Nederlandse niet-genoteerde vastgoedfondsen boekten opnieuw de zwakste prestaties met een totaalrendement van -3,62 procent, wat wel een verbetering is vergeleken met de -5,36 procent van het vierde kwartaal 2022.
De raad van bestuur van Inrev heeft drie nieuwe leden benoemd, waaronder Jaap van der Bijl, ceo Altera Vastgoed, en Amilcar Grot, senior portfolio manager internationaal vastgoed bij Achmea Investment Management.
Het Amerikaanse Blackstone is met 475 miljard euro onder management 's werelds grootste vastgoedvermogensbeheerder. Daarna volgen Brookfield Asset Management (246 miljard euro) en Prologis (183 miljard euro).
De Europese niet-beursgenoteerde vastgoedfinancieringsmarkt is gestaag gegroeid tot 98 zogenoemde debtfunds met een totaal vermogen van 60,3 miljard euro. Een verdubbeling in aantal en marktomvang in zeven jaar tijd.
Er zijn grote verschillen in de vergoedingen die fondsmanagers verlangen voor het beheer van niet-genoteerde vastgoedfondsen. Volgens de INREV Management Fees & Terms Study 2022 bedraagt de gemiddelde totale globale kostenratio (TGER) voor Europese niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen op basis van bruto vermogenswaarde (GAV) 0,95 procent.
Het Europese niet-beursgenoteerde vastgoed heeft in het tweede kwartaal het rendement aanzienlijk zien dalen. Wel zijn beleggers optimistisch over de Nederlandse markt.
