gebiedsontwikkeling

Op loopafstand van de historische binnenstad van Utrecht ontwikkelt Ballast Nedam Development een bijzondere woonwijk. Cartesius Utrecht biedt inwoners alle condities voor een gezonder, langer en rijker leven. Het is dan ook de eerste Nederlandse stadswijk die de kenmerken van de zogenaamde 'Blue Zones' omarmt: vergelijkbaar met Okinawa in Japan, Ikaria in Griekenland en Sardinië in Italië. Tijdens de op woensdag 4 november door Vastgoedmarkt georganiseerde Vastgoedsafari was er volop gelegenheid om de unieke woonwijk te ontdekken.

Hoe ontwikkel je vanaf dag één een complete gemeenschap? Die vraag speelt sinds 2018 bij het 'stad maken' in het Groningse project De Suikerzijde. Het antwoord ligt in een andere benadering van gebiedsontwikkeling én in de kunst om dat tot aan het einde vol te houden. Want in De Suikerzijde komen drie vernieuwende benaderingen samen. Het maakt het werken leerzaam en leuker, vinden Jan Kleine en Peter Klevering.

Gemeenten kunnen meer kosten voor publieke voorzieningen gaan verhalen op grondeigenaren die in de buurt projecten zoals woningen realiseren.

Het Rijksvastgoedbedrijf en de ontwikkelcombinatie AM en Volkerwessels Vastgoed hebben een overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van 450 woningen op het voormalige vliegkamp Valkenburg in Katwijk.

Gewoon samen goede en mooie dingen maken, dat geeft energie. Maar dat is niet altijd makkelijk in de steeds complexer wordende wereld van gebiedsontwikkeling. Hoe doe je dat dan? Het begint met elkaar door en door leren kennen. Zoek het Gedeeld Verlangen en leg vervolgens ambities, prioriteiten én het werkproces vast in een document. De zeven lagen van toekomstgerichte gebiedsontwikkeling zijn daarin de leidraad, zegt Peter Klevering, divisiedirecteur Vastgoed bij Dura Vermeer.

Minister Karremans legde een bom onder de ontwikkeling van de Rijnenburgpolder bij Utrecht, maar ontwikkelaars en corporaties die er grond bezitten laten zich niet uit het veld slaan.

Het Rijk heeft geen geld over voor de aanleg van een tramlijn naar de toekomstige woonwijk in de Utrechtse polder Rijnenburg.

Er bestaat nog geen render van en ook institutionele woningbeleggers hebben zich nog niet gemeld. Toch heeft gebiedsontwikkelaar AM alle vertrouwen in het onlangs aangeschafte Holiday Inn-project in Eindhoven. 'Als je ergens je woningportefeuille wilt uitbreiden, dan is het hier.'

Het Utrechtse inbreidingsproject Cartesius is volledig in handen van Ballast Nedam Development. De onderneming neemt het 50 procent-belang van ontwikkelpartner MRP over.

De bouw van onder meer maximaal 1.200 woningen op de plek van het voormalige ministerie van Sociale Zaken in Den Haag kan doorgaan.