Dat maakte de winkelbelegger woensdag nabeurs bekend. De reden voor het lagere resultaat is de afname van
het indirect resultaat van 44,0 miljoen euro in de eerste helft van 2017 naar 10,5 miljoen in de eerste zes maanden van dit jaar. Dit werd vooral veroorzaakt door lagere positieve waardemutaties ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De positieve waardemutaties werden met name op core city assets gerealiseerd.
Het direct resultaat nam toe van 20,2 miljoen in de eerste helft 2017 naar 21,5 miljoen in de eerste helft van dit jaar. De lagere nettohuuropbrengsten als gevolg van de desinvesteringen in Nederland en Frankrijk werden gecompenseerd door de ontvangen afkoopsom van Forever 21 voor Kalverstraat 11 /Rokin 12 in Amsterdam. Daarnaast zijn de rentelasten afgenomen door gemiddeld lagere rentedragende schulden als gevolg van desinvesteringen en door de herfinanciering van de leningenportefeuille in België.
Het resultaat per aandeel kwam uit op 1,76 euro, tegen 3,41 euro een jaar geleden. In zijn toelichting sprak ceo Taco de Groot over 'goede netto-resultaten, gedreven door de core city assets die nu 81 procent uitmaken van onze portefeuille'.
Over het mislukte overnamebod op de resterende uitstaande aandelen in Vastned Retail Belgium, zei De Groot: 'Wij hebben ons uiterste best gedaan om het bod te laten slagen maar er zijn onvoldoende aandelen aangemeld waardoor de transactie niet doorging. Wij zijn van mening dat de biedprijs fair was, hetgeen ook is bevestigd door de onafhankelijk expert Degroof Petercam en door de meerderheid van aandeelhouders die wel hun aandelen hebben aangeboden. Vastned Retail Belgium blijft een belangrijke dochtervennootschap van Vastned waar we constructief mee blijven samenwerken.'
Vastned is voorzichtig positief voor de rest van het jaar. De verwachting voor het direct resultaat voor 2018 van tussen 2,10 en 2,20 euro per aandeel wordt gehandhaafd. 'De retailmarkt is nog altijd in transitie en verschillende retailers hebben moeite om zich aan te passen aan de nieuwe realiteit. Daarnaast is aantrekkelijk vastgoed kostbaar en schaars, waardoor wij voorzichtig blijven met het doen van acquisities', aldus De Groot.
