Pablo Vinkenoog

Het jaar 2022 was niet gunstig, maar voor 2023 is de situatie rooskleuriger, concludeert CBRE in zijn Real Estate Market Outlook. Op de financieringsmarkt zijn de eerste kenmerken van verbetering te zien. Zo lijkt deze te wennen aan het hogere rentepercentage en dat biedt perspectief.

Na een aanhoudende periode van bouwkrapte lijkt de verhouding tussen vraag en aanbod met betrekking tot aannemers op dit moment te kantelen. Bovendien is ook in de vastgoeddienstensector sprake van een toenemend aanbod van geschikte professionals. Dit blijkt uit een data-analyse van het lokale dienstverleningsplatform Trustoo.

Donderdag presenteerde het beursgenoteerde Bam zijn jaarcijfers over 2022. De totale omzet van het bedrijf is met tien procent gedaald tot 6,6 miljard euro. In Nederland bedroeg de omzet 2,9 miljard euro. In 2023 gaat Bam zich voornamelijk richten op de markten in Nederland, Ierland en het Verenigd Koninkrijk.

De Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (Od Nzkg) is gestart met de handhaving op de kantoren die op dit moment nog geen Energielabel C hebben. Bijna de helft van de kantoren in dit gebied voldoet niet, blijkt uit een inventarisatie van de OD NZKG.

Het woningtekort komt in 2023 uit op ruim 325.000 woningen. Dat is 4 procent van de voorraad en een stijging ten opzichte van 2022 (279.000).

Huurprijzen van winkels zijn in 2022 gemiddeld met 9 procent verhoogd. De hogere huurprijzen volgen op een jarenlange dalende trend.

Terwijl het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad redelijk stabiel blijft, zet de daling van de koopprijzen in het vierde kwartaal van 2022 gestaag door. In combinatie met de recente koopprijsdaling, maakt de rentestijging potentiële kopers meer risicomijdend. Toch zijn er voldoende redenen om aan te nemen dat een prijsherstel op de middellange termijn mogelijk is.

De bouw van Mediavaert, het nieuwe Nederlandse hoofdkantoor van DPG Media, heeft het hoogste punt bereikt. Deze feestelijke mijlpaal vierde het mediabedrijf gisteren samen met ontwikkelaar Being, aannemer Besix, bouwlieden en andere betrokkenen op de locatie in Amsterdam-Duivendrecht.

Bij Dura Vermeer is afgelopen maand Marieke Mentink als divisiedirecteur vastgoed benoemd. Siobhan Burger is als nieuwe senior conceptontwikkelaar aangesteld. Beide werken bij de Divisie Bouw en Vastgoed.

Asr real estate heeft de eerste Duitse investeerder aangetrokken voor het ASR Dutch Mobility Office Fund. Een Duits investeringsplatform heeft 58 miljoen euro in het fonds geïnvesteerd. Naast deze investering is sinds 2021 nog eens 150 miljoen euro geïnvesteerd door verschillende institutionele beleggers.