Dit blijkt uit kwartaalcijfers over de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal van dit jaar gemiddeld 9,2 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is op kwartaalbasis de grootste prijsstijging in zeventien jaar. Utrecht had met 11,6 procent de kleinste stijging. In de vier grootste steden van Nederland bleef de prijsstijging bovengemiddeld.
De gemiddelde prijs voor een bestaande koopwoning was het hoogst in Amsterdam. In de hoofdstad kostte een koopwoning in het derde kwartaal van dit jaar gemiddeld 474.000 euro, 13 procent meer dan een jaar eerder. In Den Haag en Utrecht stegen de prijzen achtereenvolgens met 12,5 en 11 procent. Alle woningtypen kennen een prijsstijging en een afname van het aantal verkopen. De prijsstijging van appartementen was met 12,8 procent het sterkst. Bij de overige woningtypen varieert de prijsstijging ten opzichte van een jaar eerder tussen de 8 en 9,1 procent.
In bijna alle provincies is ook in het derde kwartaal van 2018 sprake van een prijsstijging van bestaande koopwoningen en een daling van het aantal verkopen. Alleen in Zeeland zijn in het derde kwartaal van 2018 meer woningen verkocht dan een jaar eerder. In totaal zijn bijna 57.000 woningen gewisseld van eigenaar. Dit is een daling van 7,3 procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2017.
Alleen in Zeeland zijn in het derde kwartaal meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. In alle andere provincies was het aantal transacties lager dan in het derde kwartaal van 2017. In Zeeland zijn 1.554 woningen verkocht, een stijging van ruim 5 procent. Verder had Zeeland met 5,5 procent ook de kleinste prijsstijging van alle provincies. Net als in het vorige kwartaal was de prijsstijging het grootst in Flevoland met bijna 12 procent. Overigens is de daling van het aantal verkopen ook het grootst in Flevoland.
Na Flevoland volgen Zuid-Holland, Noord-Holland en Utrecht met een prijsgroei in het derde kwartaal van respectievelijk bijna 11, 10,5 en 9 procent. In deze provincies daalden de verkopen tussen de 8 en 10 procent. Ook in de vier grootste steden van Nederland gaan dalingen van de verkopen samen met prijsstijgingen. De daling van de verkopen was het grootst bij appartementen. Er zijn ruim 11 procent minder appartementen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Bij de overige woningtypen varieert de daling tussen 5 en ruim 6 procent.
