zorgvastgoed

Berkley Investments heeft een omvangrijke woonzorgportefeuille aangekocht met 726 woon- en zorgeenheden, verdeeld over zes woon-zorgcomplexen in de provincie Groningen.

In verhouding tot de hoge investeringsbereidheid van beleggers wordt er weinig zorgvastgoed verhandeld. Uit de beleggingsmarktupdate voor zorgvastgoed van CBRE Nederland blijkt dat dit te maken heeft met een gebrek aan aanbod.

Com4care huurt van Zephyr Real Estate voor twintig jaar de nog te realiseren kleinschalige woon- en zorgvoorziening aan het Oorgat 6a in Edam.

De beleggingsmarkt voor huurwoningen lijkt te kantelen. Eerder dan vastgoedprofessionals hadden gedacht heeft de waarde van beleggingswoningen een daling ingezet.

Nederland vergrijst. En daarmee is de vraag naar woningen voor ouderen met een lichte extramurale zorgvraag hoog, zegt CIO Erwin Wessels van vastgoedbelegger Altera Vastgoed tijdens een wandeling rond het woon- en zorgcentrum Robijnhof in Leiden. Robijnhof bestaat uit 119 levensloopbestendige huurwoningen (waarvan 24 sociale huurwoningen) met centrale ontmoetingsruimte, een intramuraal zorgcomplex met 40 psychogeriatrische eenheden en een dagbestedingsruimte. Altera en zorginstelling Libertas Leiden hebben een langjarige huurovereenkomst afgesloten. Daarbij worden er nog 15 grondgebonden woningen voor particuliere verkoop gebouwd' Dit project sluit goed aan op onze beleggingsstrategie en past uitstekend in onze woningportefeuille: betaalbare appartementen, vriendelijke architectuur en zeer duurzaam, dus toekomstbestending.'

Een op de drie nieuwe woningen moet geschikt zijn voor ouderenhuisvesting, concludeert CBRE Nederland na onderzoek over de toekomst van zorgvastgoed in Nederland. 'De sleutel voor de doorstroming ligt bij senioren.'

De vergrijzing in Nederland zorgt voor urgente woon- en zorgproblemen. 'We moeten nu actie ondernemen,' zegt Esther Akkerman van projectmanagement- en vastgoedadviesbureau Drees & Sommer. 'Samenwerking in de bouwsector leidt daarbij tot heel veel plussen. De markt moet verder kijken dan het acute probleem dat voor ons ligt en ook kijken naar de uitdagingen in de toekomst.'

De Schiedamse D&S Groep heeft kasteel Bruinhorst in Ederveen gekocht van Dennenborgh. Er komen veertien woon-zorgeenheden.

Floortje Post is 1 september bij Capital Value Taxaties begonnen als projectassistente.

Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens het Achmea Dutch Health Care Property Fund (ADHCPF) overeenstemming bereikt over de aankoop van een portefeuille van 32 woon-zorgcomplexen van de internationale zorgaanbieder Orpea Group.