zonne-energie

Onverzekerbaarheid van zonnedaken dreigt, na een recente rel om zo'n dak op het schaatsstadion Thialf in Heerenveen. Dat er problemen zijn wordt in vastgoedland niet betwist, maar er is ook vertrouwen dat er een oplossing komt: 'Daarvoor zijn de belangen te groot'

De Duitse vastgoedbelegger Real I.S. heeft samen met Sunrock op twee logistieke hallen in Moerdijk meer dan 10.000 zonnepanelen met een piekvermogen van 3888 kWp geïnstalleerd.

Zonnepanelen lijken het nieuwe goud voor beleggers in groot zakelijk vastgoed die hun belegging duurzaam willen opwaarderen. De idylle wordt momenteel echter verstoord doordat verzekereraars in toenemende mate de zonnedaken niet meer willen verzekeren. 

Overweegt u een zonnestroomproject op uw dak te realiseren? Zonnepanelen zijn altijd een goede add-on investment, of het nu gaat om een vastgoedeigenaar die zelf investeert in een zonnestroom-installatie, of als de keuze wordt gemaakt het dak te verhuren of de installatie te leasen. Dit zegt algemeen directeur Alex Muhring van Zoncoalitie, het onafhankelijke platform voor zonne-energie op vastgoed.

De laatste SDE+-subsidieronde voor zonnedaken en zonneparken komt eraan. Doordat het budget flink is gekrompen, zullen er meer aanvragen worden afgewezen dan ooit tevoren. Hoe haal je wél hoge slagingspercentages? Tim Zijderveld, business-unitmanager bij Ecorus, licht toe hoe de procedure in zijn werk gaat en waarom lang niet alle aanvragen worden gerealiseerd.

Wie concrete plannen heeft voor zonnepanelen op het dak, moet snel in actie komen. Vanaf 17 maart tot uiterlijk 2 april om 17.00 uur kunnen bedrijven een SDE+-subsidieaanvraag indienen. Om de kans op succes zo groot mogelijk te maken is een haalbare businesscase noodzakelijk. Dat betekent dat bedrijven snel moeten beslissen: kiezen ze voor kopen, huren of leasen? Ecorus zet de voor- en nadelen op een rij.

De wens om te verduurzamen via de aanschaf van zonnepanelen groeit, ook bij vastgoedeigenaren. Bovendien raakt de markt ervan doordrongen dat dit rendement oplevert. Maar er is ook veel onwetendheid, bijvoorbeeld over de financiële en fiscale consequenties. Zoncoalitie en BDO kunnen vastgoedeigenaren informeren en begeleiden in het gehele traject van subsidieaanvraag tot het plaatsen van de zonnepanelen.

Enpuls, onderdeel van Enexis Groep, draagt het project VvE Zonnecoach over aan belangenorganisatie VvE Belang.

Nunner Logistics krijgt op Greenport Venlo met 13,1 Megawatt het krachtigste zonnedak van Europa.

Edwin Markus is werklocatieregisseur. In opdracht van ondernemers en gemeenten geeft hij leiding aan het toekomst-bestendig maken van onder meer bedrijventerreinen en winkellocaties. Door samen op te trekken valt er volgens Markus nog veel te winnen voor zowel ondernemers, vastgoedeigenaren als gemeente.