Gemeente Haarlem
Boelhouwer: '4 à 5 procent rendement op woning is simpelweg noodzakelijk'
Als de overheid wil dat marktpartijen meer in woningen investeren, moet het rendement gewoon omhoog, zegt hoogleraar Peter Boelhouwer.

Als de overheid wil dat marktpartijen meer in woningen investeren, moet het rendement gewoon omhoog, zegt hoogleraar Peter Boelhouwer.

Dat woningbelegger Vesteda erin is geslaagd om het enorme volume aan redemptieverzoeken terug te dringen, betekent niet dat Den Haag achterover kan leunen. 'Institutionele beleggers zijn op weg naar de uitgang.'

Moet Amsterdam haar haven opdoeken om plaats te maken voor tienduizenden broodnodige woningen, zoals de Rotterdamse oud-burgemeester Ahmed Aboutaleb onlangs opperde? Het Amsterdamse coalitieakkoord en een harde ingreep van de provincie laten zien hoe belangrijk de haven voor de hoofdstad is.

Het College van Rijksbouwmeester en Rijksadviseurs (CRa) pleit voor een ingrijpende koerswijziging om de woningcrisis in Nederland aan te pakken. Het adviesorgaan van de Rijksoverheid pleit onder andere voor meer regie, meer betaalbare huur en het zwaarder belasten van meervoudig woningbezit.

Oud-burgemeester van Rotterdam Ahmed Aboutaleb pleit voor radicale keuzes in de aanpak van de wooncrisis. Tijdens een gesprek op de Provada noemde hij de discussie over het Amsterdamse havengebied een schoolvoorbeeld van kortetermijndenken.

Het idee dat Nederland kampt met een wooncrisis klopt niet. Wel is het zo dat Nederland steeds welvarender is geworden en dat niet iedereen evenveel kan meeprofiteren.

'Wie in dit land is een visionair? Den Haag weet het echt niet, zij zijn alleen bezig met zieltjes winnen op de vierkante meter', zegt Ahmed Aboutaleb, oud-burgemeester van Rotterdam.

Voor steeds meer Nederlanders is een woning niet langer een vanzelfsprekend beginpunt, maar een onbereikbaar einddoel. Vastgoedmarkt sprak vijf betrokkenen over de woningcrisis. Hoe heeft het zover kunnen komen, maar vooral: wat is de oplossing?

De overheid moet zorgen dat woningen er primair zijn om te wonen en niet om in te investeren.

De voorjaarsnota biedt geen enkel perspectief op verbetering van de woningmarkt. Het kabinet sleutelt opnieuw aan fiscale details, terwijl de woningmarkt juist vraagt om ingrijpende keuzes.