De financiële maatregelen die politieke partijen in hun verkiezingsprogramma's voorstellen, hebben een beperkt effect op het woningaanbod. Dat meldt het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) op basis van de programma's van acht politieke partijen.
De truth-o-meter is een geijkt middel bij Amerikaanse verkiezingscampagnes om te onderzoeken in hoeverre boude beweringen van (presidents)kandidaten op waarheid zijn gestoeld. Vastgoedmarkt haalt het apparaat uit de kast om een stokpaardje van rechts bij het bestrijden van de woningnood op waarde te testen.
De politiek bereikt met haar vergaande regulering van de vrije sector eerder dat er minder dan meer betaalbare huurwoningen komen. Daarvoor waarschuwt ABN Amro in haar sectorprognose 'Klein heeft de toekomst'.
De truth-o-meter is een geijkt middel bij Amerikaanse verkiezingscampagnes om te onderzoeken in hoeverre boude beweringen van (presidents)kandidaten op waarheid zijn gestoeld. Vastgoedmarkt haalt het apparaat uit de kast om een stokpaardje van rechts bij het bestrijden van de woningnood op waarde te testen.
'Het bouwen van sociale en middeldure huurwoningen is voor de meeste commerciële partijen niet rendabel. Maar tegelijkertijd is er enorm veel kapitaal beschikbaar dat op zoek is naar een stabiel rendement van 3 procent.' Dat zegt Lesley Bamberger, directeur en eigenaar van Kroonenberg Groep.
Een vergaande inperking van de vrije sectorhuur heeft in Berlijn rampzalige gevolgen gehad voor de woningmarkt. De markt voor betaalbare huurwoningen is stil komen te liggen, terwijl de prijzen in het ongereguleerde segment nog veel harder zijn gestegen.
In de aanloop naar de verkiezingen wijzen diverse partijen op het gebrek aan seniorenwoningen als mede-veroorzaker van de huidige woningnood. De afgelopen decennia droegen politiek keuzes echter bij aan dit gebrek. Volgens hoogleraar Ruben van Gaalen is slim investeren in nieuwe woningen voor ouderen een onmisbaar stukje van de puzzel.
In de eerste twee maanden van dit jaar hebben nog meer huizenkopers boven de vraagprijs geboden, maar liefst 62 procent. Dat is 11 procent meer dan vorig jaar, blijkt uit cijfers van Makelaarsland. Het gaat voornamelijk om woningen in het middensegment, maar de trend van overbieden sijpelt nu ook door naar huizen tot 1 miljoen.
Een roep om meer centrale sturing klinkt al jaren. Laat dat dan het aanknopingspunt zijn om de verschillende inzichten tussen de vastgoedmarkt en de politiek te verkleinen, schrijft Servaas van der Laan.
De woningmarkt is er onder leiding van VVD-premier Rutte niet beter op geworden, stelt Songül Mutluer. De nummer 10 op de kandidatenlijst van de PvdA pleit voor meer sociale huurwoningen én betaalbare koopwoningen.
