Aanvangsrendementen op woningen slinken door alsmaar stijgende huizenprijzen. Toch zijn er nog steeds plekken waar je relatief veel voor weinig kunt krijgen. Vastgoedmarkt zet ze op rij.
Het aantrekkend aantal afgegeven bouwgaranties- en vergunningen kan volgens het Expertisecentum Woningwaarde (TU Delft) worden gezien als een lichtpuntje in een markt die van alle kanten aan het droogkoken is. Toch duurt het volgens de onderzoeker nog wel 1 tot 2 jaar voordat dit zijn vruchten afwerpt op de koopwoningmarkt.
De goedbedoelde regels om groepen op de woningmarkt te beschermen hebben een tegendraads effect. Beleidsmakers moeten rust creëren, schrijft Servaas van der Laan, hoofdredacteur van Vastgoedmarkt.
Grote plannen om snel meer huizen te bouwen, moeten verandering brengen in het woningtekort. Maar die ambitie dreigt al bij voorbaat verstrikt te raken in een kluwen van nieuwe wetgeving rond ruimtelijke ordening.
Ook Amerika kampt met een groot tekort aan betaalbare woonruimte. Een ongekend groot stimuleringspakket van de nieuwe regering Biden moet hier verandering in brengen.
Het is niet de nieuwe stad die politici als Joost Eerdmans (JA21) in gedachten hebben om de woningnood op te lossen, maar met de planning van een heel nieuw dorp zet de Zuid-Hollandse gemeente Zuidplas een opvallende stap.
De woningnood wordt niet zozeer veroorzaakt door een tekort aan huizen, maar door een slechte benutting van de bestaande voorraad. De oplossing ligt dan ook niet alleen bij bouwen, bouwen, bouwen, maar bij een betere doorstroming, schrijft Huib Boissevain.
Na recente publicaties over bieden met voorkennis zijn vastgoedmakelaars weer de kop van Jut. Maar het is oneerlijk om een beroepsgroep weg te zetten als cowboys. De algehele schaarste, het ontbreken van beroepsbescherming en gretigheid van verkopers zijn net zo goed debet aan de misstanden, schrijven advocaten Córnelie Arnouts en Daniël Brand.
Gemeenten moeten dit jaar in totaal 24.500 statushouders huisvesten, zo blijkt uit de jongste taakstelling door demissionair staatssecretaris Broekers-Knol (Justitie en Veiligheid). Deze taak komt hoofdzakelijk op het bord van de woningcorporaties te liggen.
De tijdelijke bouwstop die de gemeente Amsterdam eerder deze week afkondigde voor Zuidoost zorgt volgens Madeline Buijs van ABN Amro ook op de langere termijn voor extra woningnood. De sectoreconoom Bouw & Vastgoed wijst op eerdere ervaring met een bouwstop in de hoofdstad.
