woningnood

Op 29 oktober zijn er verkiezingen voor de Tweede Kamer. Waar moeten politici aan denken bij de samenstelling van hun verkiezingsprogramma's als het om de woningmarkt gaat?

Gemeentes moeten het weten: de oplossing voor de woningnood bestaat al. Terwijl honderdduizenden woningzoekenden wachten, bouwen VDL De Meeuw en WIJK - in enkele weken tijd - complete wijken. In Sneek begint de stille revolutie die Nederland hard nodig heeft.

Ruimtegebrek, huishoudensverdunning en de wens afgestudeerden langer aan de stad te binden, dwingen ook middelgrote (universiteits-)steden als Arnhem, Nijmegen en Maastricht bij de bouwopgave de hoogte in. 'Iedereen snapt dat alleen grondgebonden woningen bouwen niet logisch is.'

VVD en NSC willen dat een kwart van de nieuwbouwplannen uit betaalbare koopwoningen bestaat. Ondertussen werkt ook de uitpondgolf in het voordeel van koopstarters. Economen zijn verdeeld over de wenselijkheid hiervan: 'Het probleem wordt alleen maar verschoven.'

De huur- en bouwwetgeving is zo strak geregeld dat steeds meer huurwoningen van de markt verdwijnen en afdoende nieuwbouw uitblijft. Tot grote frustratie van demissionair woonminister Mona Keijzer. 'Als mensen zeggen dat iets niet mag, dan zeg ik: waar staat dat dan?'

Als het aan meerdere collega-onderzoekers, bouwers en projectontwikkelaars en brancheverenigingen ligt, is er de meeste behoefte aan koopwoningen. Maar is dat wel zo? Beleidsmakers en bouwers moeten hun beeld aanpassen aan de nieuwe realiteit, blogt Madeline Buijs.

Het vinden van 1 miljoen extra woningen is mogelijk. Door splitsen, introduceren van nieuwe woonvormen en door corporaties meer slagkracht te geven.

Amsterdam bouwde de afgelopen jaren twee keer zoveel woningen als eeuwige rivaal Rotterdam en nog is het veel te weinig. Als kersvers woonwethouder Steven van Weyenberg denkt aan oplossingen, dan denkt hij vooral groot.

Waarom zijn de bouwkosten voor woningbouw zo hoog? Host Hans de Geus, beurscommentator bij RTL Z, legt de vinger op de zere plek in ontbijtnieuws van Vastgoedmarkt.

De woningnood in de regio's Arnhem-Nijmegen en Maastricht is minstens zo urgent als die in de vier grote steden. Uitleglocaties zijn weinig voorhanden en dus wordt de oplossing gezocht in inbreiden, regionale samenwerking en hoogbouw.