woningen

De Canadese belegger Eres heeft in een grote beleggingsdeal ruim 60 procent van de portefeuille aan Nederlandse huurwoningen afgestoten. De woningen werden aan een consortium van beleggers en een family office verkocht voor een prijs die boven de boekwaarde ligt.

De overdrachtsbelasting wordt per 1 januari 2026 verlaagd van 10,4 naar 8 procent, zo blijkt uit de Miljoenennota.

De bouw- en vastgoedsector reageert positief op plannen uit het regeerakkoord, maar is sceptisch over de uitvoerbaarheid. Daden zullen de sector pas overtuigen van de 'mooie woorden'.

Meer woningbouw is de oplossing van de wooncrisis en daarom een 'topprioriteit' voor het kabinet Schoof. Uit het regeerakkoord blijkt daar bar weinig van, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.

Terwijl bedrijven in de bouwwereld zich steeds meer specialiseren, vaart Barentsz een eigenwijze koers door juist het ontwerp- en bouwproces van a tot z in eigen hand te houden. En dat is een doordachte strategie. 'Elke extra schakel is een risico op fouten of vertraging.'

Het kabinet moet de overdrachtsbelasting naar 6 procent terugschroeven om het investeringsklimaat op de woningbeleggingsmarkt werkelijk te verbeteren. De aangekondigde verlaging naar 8 procent schiet daartoe tekort.

Twintigers beschikken over een hoger besteedbaar inkomen dan tien jaar geleden. Toch hebben ze minder vaak een koopwoning. De woningnood heeft een flinke impact op hun leven. 'Dit zou ons allemaal zorgen moeten baren,' aldus Wim Flikweert, manager Wonen bij ING.

De productiviteit in de bouw moet omhoog om te kunnen voldoen aan de enorme vraag naar woningen in Nederland. VDL De Meeuw stelt, om dat te kunnen realiseren, dat een gebouw beschouwd moet worden als een product en niet als een project. 'In onze nieuw in te richten fabriek in Oirschot kunnen we 500 woningen bouwen. Dat is een start. Opschalen doen we in vergelijkbare batches tot een geplande productie van 2.500 woningen per jaar', vertelt operationeel directeur Bram van Rijt.

IVBN en Neprom onderhandelden op het scherpst van de snede met het ministerie van Binnenlandse Zaken in aanloop naar de Wet betaalbare huur. Of dat tienduizenden nieuwe, betaalbare huurwoningen oplevert - zoals het Rijk verwacht - valt nog te bezien.

Altera is samen met woningtaxateurs een pilot gestart om te onderzoeken hoe ESG-criteria en -prestaties het beste geïntegreerd kunnen worden in taxaties. De vastgoedbelegger is ervan overtuigd dat het belang van ESG voor de marktwaarde - en dus ook taxaties - komende jaren toeneemt. 'De insteek van de pilot is een open dialoog: samen met taxateurs ervaringen en verwachtingen uitwisselen en wederzijds begrip bevorderen', aldus Rogier Diepeveen van Altera.