woningen

Het kabinet belooft veel nieuwe seniorenwoningen, maar gemeenten eisen zelden dat bouwers deze daadwerkelijk neerzetten. Daardoor komt de bouw slecht van de grond.

'De Wet betaalbare huur is nu een lappendeken van maatregelen waardoor een hoop technisch niet klopt en onder de loep moet worden genomen. Zo is de definitiewijziging van zelfstandig naar onzelfstandige woonruimte erin geslopen en maakt het verhuur onaantrekkelijk', zegt Claudia van Meurs, senior advocaat bij Act Legal.

Het stroomtekort raakt inmiddels alle segmenten van de vastgoedmarkt. En dat wordt de komende jaren alleen maar erger. Wat zijn de praktische oplossingen om vastgoedprojecten gaande te houden?

De uitpondgolf zette ook in het vierde kwartaal van 2024 door. Naar verwachting blijven veel beleggers hun woningen verkopen, zeker nu de laatste tweejarige huurcontracten aan hun eind komen.  

Woningbouwsubsidies zijn geen wondermiddel om in Nederland meer woningen te krijgen. Daarvoor waarschuwt het Centraal Planbureau (CPB) na onderzoek.

Beleggers staken afgelopen jaar 724 miljoen euro in zorgvastgoed, 11 procent meer dan in 2023. Investeringen in nieuwe zorgwoningen bleven daarentegen steken op 270 miljoen euro - 40 procent minder dan een jaar eerder.

NVM-makelaars verkochten afgelopen kwartaal ruim 43.000 woningen, waarvan 14.000 appartementen. Deze kwamen vooral bij starters terecht.

Het ministerie van Financiën ziet de belegger in box 3 vooral als melkkoe en snapt prima dat woningverhuur niet rendeert.

Opvallende positieve berichten van het bouwfront. Zowel ING als vastgoedadviseurs zien de productie van nieuwbouwwoningen weer aantrekken. Toch blijft het bouwdoel van 100.000 woningen per jaar nog ver uit zicht.

Orange Capital Partners (OCP) nam vlak voor kerst 6.788 Duitse woningen over van Adler Group. 'Een complexe deal die acht maanden in beslag nam.'