woningen

Gemeenten moeten in afspraken met ontwikkelaars niet alleen aantallen en de oppervlakte van nieuwbouwwoningen vastleggen, maar ook een formule hanteren voor de aanwezigheid van voldoende buitenruimte. 'De coronacrisis leert ons dat bewoners behoefte hebben aan voldoende en aantrekkelijke buitenruimte', zo zegt Gawein Minks, eigenaar van RED Concepts. 'De overheid moet die dakterrassen, balkons en tuinen afdwingen. Anders gebeurt het niet.'

Wie gebiedsontwikkeling in Rotterdam zegt, komt bijna automatisch uit bij Adriaan Visser. De voormalig topambtenaar en wethouder is tegenwoordig ceo bij Brink, een landelijk actieve speler met advies-, management en IT-diensten voor bouw, infra, vastgoed en gebiedsontwikkeling. Visser ziet het er nog wel van komen wat Feyenoord City betreft.

Makelaars aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) hebben vorige maand een grotere vraag naar ruimere woningen waargenoemen. Voor het overige houdt de woningmarkt zich volgens de NVM nog altijd goed staande, het coronavirus ten spijt. 

Verduurzaming is ook het devies op de woningmarkt, dus pushen ook banken hun klanten steeds meer richting energiezuinige maatregelen. Betekent niets doen straks dat je woning op termijn minder waard zou kunnen worden? Jurre Brantsma, Partner bij Cushman & Wakefield, denkt van wel.

De huizenprijzen gaan volgend jaar met 2 procent dalen onder druk van de afzwakkende economie door de coronacrisis.

De positie van zelfstandigen op de woningmarkt is door de coronacrisis verder verslechterd. Een initiatief van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moet ervoor zorgen dat ondernemers ondanks het goeddeels wegvallen van hun omzet door corona toch in aanmerking blijven komen voor een hypotheek. 

Restaurants, cafés en hotels hebben door het coronavirus bijzonder zware maanden achter de rug. De malaise houdt volgens ING zeker nog tot eind volgend jaar aan. 

Ondanks de aanhoudend hoge woningverkopen en nog steeds stijgende huizenprijzen, daalt het consumentenvertrouwen in de woningmarkt.

White House Developement (WHD) wil de Blokkerlocatie in Gouda herontwikkelen naar een stedelijk gebied met woningbouw. WHD gaat daarvoor op korte termijn in gesprek met marktpartijen. 

Terwijl de huizenprijzen in Amsterdam voorlopig nog stabiel blijven, is in andere wereldsteden de daling ingezet. Zo daalden de huizenprijzen in New York in het tweede kwartaal van 2020 met 18 procent en het aantal transacties zelfs met 54 procent.