De plannen van minister Hugo de Jonge (CDA, Volkshuisvesting) voor de regulering van de middenhuur leiden tot meer schaarste in dat segment van de woningmarkt. Dat is de consequentie van gedwongen prijsverlagingen.
Ook makelaarsvereniging NVM keert zich nu tegen het plan van woonminister Hugo de Jonge (CDA) om de huursector te reguleren. Volgens de makelaars zijn de plannen 'funest voor de gehele Nederlandse woningmarkt'.
De ongelijkheid tussen haves en have not's op de woningmarkt wordt versterkt doordat talloze woningprojecten worden vertraagd door bezwaar van 'belanghebbenden'. Naast zittende huiseigenaren, moeten toekomstige bewoners een veel zwaardere stem krijgen in bezwaarprocedures, schrijft Dwarsdenker Onno Dwars.
Het woningtekort komt in 2023 uit op ruim 325.000 woningen. Dat is 4 procent van de voorraad en een stijging ten opzichte van 2022 (279.000).
Amsterdam wil de wooncrisis in de hoofdstad voor 2040 oplossen. Dat stelt het college van burgemeester en wethouders maandag in de Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting (AAV)
De middenhuurregulering is nog geen voldongen feit. Is de huidige paniek daaromtrent niet een tikkeltje voorbarig, vraagt redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg zich in zijn column af.
Wat betekent het nieuwe uitstel van de Omgevingswet? Gaat de overheid handhaven op de labelplicht op kantoren? Hoe reageert de markt op de middenhuurplannen? De antwoorden van drie vastgoedjuristen.
Neprom wil zelf de werking van de nieuwbouw- en grondmarkt en het vermeende gebrek aan concurrentie aldaar door een onafhankelijke partij laten onderzoeken. Het rapport daarover dat de Autoriteit Consument en Markt (ACM) deze week uitbracht, noemt de koepel van projectontwikkelaars suggestief.
Terwijl het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad redelijk stabiel blijft, zet de daling van de koopprijzen in het vierde kwartaal van 2022 gestaag door. In combinatie met de recente koopprijsdaling, maakt de rentestijging potentiële kopers meer risicomijdend. Toch zijn er voldoende redenen om aan te nemen dat een prijsherstel op de middellange termijn mogelijk is.
De WOZ-cap houdt in dat de WOZ-waarde nog maar maximaal 33 procent van het totaal aantal WWS-punten mag bedragen. Maar hoe bereken je dat? En moet je de WOZ-waarde juist verhogen of verlagen?
