De NVM weet het zeker: ontwikkelaars doen nieuwbouwappartementen die voor de verhuur bestemd waren, nog vóór de oplevering in de verkoop. De makelaarsorganisatie heeft geen cijfers die deze bewering onderbouwen, daarom ging Vastgoedmarkt op onderzoek.
De aankomende berekening van de WOZ-waarde zal voor veel bezwaarschriften zorgen. Het belang van deze waarde is namelijk gegroeid voor verhuurders, maar sluit niet goed aan bij verwachtingen en het marktsentiment.
De stijgende lijn van woningtransacties blijft ook in het vierde kwartaal van 2024 doorzetten volgens het Kadaster. Het werd zelfs het vierde kwartaal met de meeste transacties sinds 2020.
Eerst maar de spoiler die iedereen al kent: het bouwdoel van 100.0000 woningen per jaar is voorlopig een utopie. Moet ondanks de huidige inspanningen van de overheid en de markt de koers worden verlegd? En zo ja, hoe dan? 'Wij zijn met de neus op de feiten gedrukt.'
De gemeenten Den Haag en Amsterdam hebben forse boetes in petto voor beleggers die te hoge huurprijzen voor woningen hanteren.
Nicole Maarsen wil als bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschaling de woningbouw in een stroomversnelling krijgen. Primaire doelen: industriebouw en digitalisering van de bouwbureaucratie. De mogelijkheden zijn er, al schort nog wel aan de uitvoering. 'Als het eenvoudig was, dan was het al lang gebeurd.'
In iedere gemeente moet minstens 30 procent van de huurvoorraad in het sociale segment vallen. Corporaties merken dat lang niet iedere gemeente hierop zit te wachten en uitwegen zoeken.
Na een jaar van herstel in 2024, is er in 2025 weer ruimte voor lichte opleving. Naar verwachting stijgt het totale beleggingsvolume in de vastgoedsector met 10,6 procent op jaarbasis, tot 12,4 miljard euro. Een teken van het begin van een nieuwe cyclus.
De Nederlandse staat moet veel meer doen om de stikstofuitstoot omlaag te brengen en meer prioriteit geven aan kwetsbare natuur. Zo niet, dan dreigt een dwangsom van 10 miljoen euro.
De huurwoningmarkt in Nederland verkeert in zwaar weer. Volgens recente cijfers van de NVM is het aantal beschikbare particuliere huurwoningen in het vierde kwartaal van 2024 met maar liefst 34 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder.
