woningcorporaties

Woningcorporaties zijn er vorig jaar financieel op vooruitgegaan. Dat kwam grotendeels door de halvering van de verhuurderheffing in 2022, die dit jaar helemaal is afgeschaft.

Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt kwam in de eerste drie kwartalen van dit jaar uit op 2,3 miljard euro. Dat is 60 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar.

De komende dagen maakt Vastgoedmarkt de genomineerden bekend voor de Vastgoedman/-vrouw van het Jaar-award. De eerste genomineerde is Rob Haans, bestuursvoorzitter van woningcorporatie De Alliantie.

De Tweede Kamer heeft zich dinsdag uitgesproken om zowel de markttoets als de VPB-plicht voor woningcorporaties volledig af te schaffen.

Ook de volgende coalitie moet van volkshuisvesting een topprioriteit maken. De val van het huidige kabinet mag er niet toe leiden dat de gemaakte afspraken in de ijskast worden gezet.

'De rol van corporaties op de woningmarkt zal de aankomende vijf jaar verder toenemen', vertelt Anne Wilbers, bestuursvoorzitter van Stadsgenoot. Vandaag beantwoordt zij de vraag: hoe gaan corporaties ons de woningnood uithelpen?

Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt kromp in de eerste zes maanden van dit jaar met ruim 60 procent. Rente, bouwkosten en regelgeving zijn de voornaamste oorzaken.

Bij circa twintig woningcorporaties blijken bestuurders en commissarissen privé huizen te verhuren. Zij vragen daarvoor vaak honderden euro's meer dan de overheid passend vindt. Een aantal van hen verhuurt huizen in het gebied van de corporatie waar zij zelf werken. De corporaties wisten van niets, zo blijkt uit onderzoek van de NOS en Nieuwsuur.

De noodzaak van een grootschalige bouwopgave staat niet ter discussie. De manier om deze te realiseren des te meer, blijkt op de Provada. 'Het gaat zo echt serieus mis, jongens.'

Zonder aanvullend beleid komen de nieuwbouwaspiraties van corporaties over drie, vier jaar in gevaar en wordt de woningnood alleen maar erger. Dat stellen corporatiedirecteuren Erik Gerritsen (Ymere), Rob Haans (De Alliantie) en emeritus-hoogleraar woningmarkt en corporatiedeskundige Johan Conijn tijdens het corporatiedebat van Vastgoedmarkt op de eerste dag van de Provada.