wet- en regelgeving

Het ministerie van Financiën moet niet raar opkijken wanneer het opnieuw voor de rechter wordt gesleept door boze box 3-beleggers, blogt Peter Hanff.

Met de invoering van de Wet betaalbare huur is de triomftocht van de gewezen woonminister Hugo de Jonge ten einde. Anders is de barre tocht van zijn huurwet langs tal van kritische instanties, woedende woningbeleggers en forse rechtse blokken in zowel de Tweede als Eerste Kamer niet te duiden.

Gemeenten willen meer financiële steun van het Rijk om de bouwambitie van 100.000 woningen per jaar te realiseren. Zonder die extra middelen, komen die woningen niet van de grond, waarschuwen zij.

Woonminister Mona Keijzer houdt vast aan de bouw van 100.000 woningen per jaar, waarvan twee derde voor het betaalbare segment. Eerder liet de minister nog weten dat deze betaalbaarheidseis wat haar betreft 'geen dogma' was.

De eerste rechtszaak aangespannen door woningbeleggers heeft de overheid al aan haar broek. Daar zal het niet bij blijven. Achter de schermen bereiden andere investeerders een nieuwe massaclaim voor. 'Van de overheid is nu geen heil te verwachten.'

Het negatieve advies van de Raad van State over het nieuwe box 3-stelsel is voor vastgoedbeleggers een bron van nog meer onzekerheid, blogt Peter Hanff.

Bij het plan voor het nieuwe box 3-stelsel heeft de wetgever te veel oog voor de belastingopbrengsten en te weinig voor goede wetgeving.

In een jaar tijd nam het aanbod van middenhuurwoningen met 20,2 procent af, terwijl de vraag met 25,4 procent steeg.

Met Niek Verra heeft Vastgoed Belang een interim-voorzitter gekregen die zelf in vastgoed belegt. 'Voor goede belangenbehartiging moet je skin in the game hebben.'

Een meerderheid in de Tweede Kamer staat kritisch tegenover het onderzoek van Mona Keijzer naar de financiële haalbaarheid van twee derde betaalbare nieuwbouwwoningen.