werkplek

Vastgoedadviseur JLL verwacht in de toekomst niet minder maar juist meer vierkante meters nodig te hebben vanwege de groei van het bedrijf en de toenemende vraag naar gezamenlijke ruimtes. Die meters kun je niet alleen compenseren doordat mensen vaker thuis werken.

Voor vastgoeddirecteur Jaco van Noppen van Campus Delft is flexibiliteit tijdens deze coronacrisis het toverwoord. Er wordt pas een visie over de toekomst van het vastgoed genomen als duidelijk wordt hoe iedereen na de crisis terugkomt.

Voor de een is thuiswerken verschrikkelijk, terwijl de ander het heerlijk vindt om achter het eigen bureau aan de slag te gaan. De coronacrisis maakt werknemers en werkgevers bewuster van het belang van een geschikte werkplek. Juist omdat iedereen eigen voorkeuren heeft, lijkt de werkomgeving in 'het nieuwe normaal' een persoonlijke melange te zijn.

Twee dagen thuis en drie dagen 'op kantoor' wordt volgens werkgeversvereniging AWVN straks de norm. Maar een wettelijk recht op thuiswerken voor werknemers, daar willen de werkgevers niet aan. 

Ook bij het UWV heeft de komst van corona de visie op werken en het gebruik van kantoren in een jaar tijd flink veranderd. 'Ik denk dat we 20 tot 30 procent in vierkante meters zullen krimpen, met een maximum van 40 procent over een jaar of tien'.

De lockdown van afgelopen voorjaar schudde haar wakker. Odette Ex voelde dat ze nú iets moest uitwerken en kroop achter de tekentafel. FL'EX-BOX zag het levenslicht: een baanbrekend nieuw concept voor de werkplek. Ze won er een hoofdprijs mee, maar de echte prijs is als straks de eerste boxen in gebruik worden genomen.

'Flexibiliteit is een behoefte die we consistent horen. Werknemers verwachten het van hun werkgevers en ondernemingen verwachten het van hun verhuurders.' Het zijn de woorden van ceo Lisette van Doorn van het Urban Land Institute (ULI) Europe. ULI deed onderzoek naar de toekomst van kantoren en bedrijfsruimte na corona. 

De prijsvraag Werkplek van de Toekomst is gewonnen door Ex Interiors met het ontwerp Fl'ex-Box. Dat is op vrijdag 25 september bekend gemaakt. Het gaat om is een modulair, stapelbaar systeem waarmee verschillende werkplekken zijn te creëren.

Langzaam begint het besef in te dalen dat thuiswerken in meer of minder mate daadwerkelijk het nieuwe normaal is. De Rotterdamse architect Robert Winkel voorziet vooral kansen in centraal gelegen werkplekken die ontmoeting mogelijk maken.

'Sinds ik per 1 juli weer een dag in de week op de campus mocht zijn, verblijf ik in een onkenbare stilte. Ik fiets naar kantoor en heb mijn eigen privékamer.' Rianne Appel, universitair hoofddocent Corporate Real Estate & Workplace aan de TU Eindhoven, vond het acceptabel om Rutte's vraag om thuis te werken toch één dag per week te negeren.