waardeontwikkeling

De Europese beursgenoteerde vastgoedaandelensector - zoals gerepresenteerd door de GPR 250 Europe Index - is in augustus 2012 0,7 procent lager gesloten.

De gemeente betaalde in 2009 ruim 19 miljoen euro te veel aan projectontwikkelaar De Wilgen Vastgoed voor de grond onder de Calypso-torens. Dat zegt Leefbaar Rotterdam op basis van kadastraal onderzoek tegen de lokale krant Echo.

Syntrus Achmea Vastgoed heeft 39 miljoen euro op de eigen directe vastgoedportefeuille afgeboekt. Dat blijkt uit de halfjaarcijfers van de verzekeraar.

De huurinkomsten van Schiphol Real Estate zijn het eerste halfjaar door een verbetering van de bezettingsgraad vrijwel stabiel gebleven. Mede door een bijzondere waardevermindering van 20 miljoen in Italië daalde het exploitatieresultaat uit vastgoed van 48 naar 21 miljoen euro.

Atrium heeft over de eerste helft van dit jaar een winst geboekt van 76,7 miljoen euro, tegen 100,6 miljoen in de zelfde periode in 2011. Dit was voornamelijk te wijten aan de afwaardering op de grond- en ontwikkelingsportefeuille van 24 miljoen euro. De herwaardering van de bestaande portefeuille leverde een boekwinst op van 56 miljoen euro. De netto huurinkomsten stegen met 17,5 procent tot 91,7 miljoen euro.

NSI verwacht verder oplopende leegstand in de Nederlandse kantorenportefeuille en nog zeker twee kwartalen van verdere afwaarderingen. Dat zei NSI-CEO Johan Buijs vrijdag (10 augustus) tijdens een toelichting op de halfjaarcijfers. 'We hebben het eerste halfjaar 4 procent afgeboekt op onze portefeuille. Als we dat over heel 2012 doortrekken, komen we uit op in totaal 90 miljoen euro', aldus Buijs.

Het directe resultaat van Corio is in de eerste helft van 2012 met 1,8 procent gestegen tot 136,2 miljoen euro. De netto huuropbrengsten gingen met 4,3 procent omhoog naar 204,4 miljoen. Door een negatieve herwaardering moest de Utrechtse winkelvastgoedonderneming 1,5 procent oftewel 104,3 miljoen euro afwaarderen op de portefeuille. Het totale resultaat kwam daardoor uit op slechts 11,7 miljoen, tegen 122 miljoen in de overeenkomstige periode vorig jaar. Dat heeft Corio gisteren nabeurs bekendgemaakt.

De intrinsieke waarde (NAV, Net Asset Value) per aandeel Corio bedroeg eind juni 42,55 euro. Dat meldde Corio gisteren in een persbericht aanvullend op de halfjaarcijfers.

De vastgoedcrisis raakt veel Limburgse gemeenten hard. Ze hebben in totaal ruim 220 miljoen euro verlies genomen op hun grondbezit, vooral in 2010 en 2011. Dat blijkt uit onderzoek van dagblad De Limburger.

De Waarderingskamer heeft in de Waarderingsinstructie 2011 de nieuwe waarderingsstandaard Marktwaarde als waarderingsgrondslag ingevoerd. Daarmee is de wens van de Waarderingskamer en de grootste brancheverenigingen voor makelaars en taxateurs uitgekomen om voor Nederland één gezaghebbende marktwaardedefinitie te hanteren.