Grootaandeelhouder Hertzel Habas van vastgoedfonds NSI verkeert in grote financiële problemen. Door de lage koers van het Nederlandse kantorenfonds dreigt de Israëlische vastgoedman niet te kunnen voldoen aan zijn afspraken met financiers.
Het Vastgoed Fusiefonds van de Hilversumse fondsaanbieder Hanzevast heeft in 2012 een verdere afwaardering voor de kiezen gehad. Het fonds, dat bestaat uit 32 Nederlandse kantoren met een omvang van in totaal 130.000 m2, had eind 2012 een waarde van nog maar 103 miljoen euro. Dat bevestigt Jos Westra, directeur vastgoed van Hanzevast. Een jaar eerder werd de kantorenportfolio nog getaxeerd op 125 miljoen euro.
In 2012 stonden er 28.917 zogenaamde miljoenenwoningen in Nederland. Dat zijn woningen met een waarde van meer dan 1 miljoen euro.
Het direct resultaat van Vastned is vorig jaar gedaald met vijf miljoen euro tot 62,5 miljoen euro. Het winkelvastgoedfonds moest 122,2 miljoen afboeken op zijn portefeuille (6,2 procent). In Spanje was de waardedaling met maar liefst 22,4 procent het grootst.
Fondsaanbieder Westplan uit Lisse kijkt terug op een geslaagd 2012 met een totaalrendement van 20,5 procent over zijn Amerikaanse huurwoningportefeuille. Westplan is met name actief in de zuidelijke staten en juist daar lijkt het economisch herstel zich te concentreren.
Verschillende gemeenten in Nederland staan er zo slecht voor door de posities in vastgoed, dat ze binnenkort geen geld meer hebben voor zorg en infrastructuur. Dat stelt Cor Molenaar, buitengewoon hoogleraar van de Erasmus Universiteit, in De Telegraaf.
De winst per aandeel van Unibail-Rodamco is vorig jaar met 6,7 procent gestegen tot 9,60 euro. Dat is aanzienlijk beter dan de 4 procent stijging die een jaar geleden was voorspeld.
Het kabinet onderschat de gigantische waardedaling van het Nederlandse vastgoed. Dat zegt Frank Bijdendijk, voorzitter van het Nationaal Renovatie Platform in een interview met Dagblad Cobouw. 'De regering moet het duurzaam gebruik van de bestaande voorraad als nationaal probleem hoog op de politieke agenda zetten.'
De Europese vastgoedmarkten liggen er niet goed bij, maar vertonen een marginaal herstel. In het derde kwartaal lieten meer landen positieve ontwikkelingen zien van huurdersvraag, beleggingsactiviteit en de verwachte waardeontwikkeling dan in het tweede kwartaal.
Spaanse banken moeten fors afboeken op hun slechte leningen. De nieuwe 'bad bank' die deze leningen gaat overnemen, genaamd Sareb, neemt de leningen voor een korting van tussen de 32,4 en 79,5 procent over. Dat maakte de Spaanse centrale bank gisteravond bekend.
