Verhuurders mogen niet zomaar allerlei servicekosten aan huurders opleggen. Woonminister De Jonge komt na de zomer met een 'uitputtende lijst' van zaken waarvoor die wel mogen worden gerekend en hoeveel.
Vergeet de regulering. Wie Hugo-proof wil verhuren, wendt zich tot het exclusieve segment. Toch is er niet alles goud wat blinkt nu het verbod op tijdelijke huurcontracten boven de markt hangt. 'We trekken de trukendoos open.'
Starters kochten afgelopen jaar meer woningen in wijken waar een opkoopverbod voor beleggers geldt. Landelijk gaat het om zo'n 2.000 woningen.
Woningzoekers verdringen zich steeds meer rond de huurwoningen in de vrije sector die beschikbaar zijn, maakt woonplatform Pararius op uit eigen cijfers. Volgens Pararius-directeur Jasper de Groot hangt die toename samen met een afname van het aantal beschikbare huurwoningen in grote steden.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector daalde in het eerste kwartaal van dit jaar met bijna 2 procent vergeleken met een jaar eerder. In de vijf grote steden gaan ze door het afnemende aanbod juist verder omhoog, zo blijkt uit cijfers van verhuurplatform Pararius.
De kabinetsplannen voor het reguleren van huurwoningen in de vrije sector kunnen ook bij ING niet op veel enthousiasme rekenen. Ze zetten waarschijnlijk een rem op de nieuwbouw van woningen, zo waarschuwt de grootbank. Makelaarsvereniging NVM noemde de plannen eerder deze week al 'funest voor de woningmarkt'.
Ook makelaarsvereniging NVM keert zich nu tegen het plan van woonminister Hugo de Jonge (CDA) om de huursector te reguleren. Volgens de makelaars zijn de plannen 'funest voor de gehele Nederlandse woningmarkt'.
Amsterdam wil de wooncrisis in de hoofdstad voor 2040 oplossen. Dat stelt het college van burgemeester en wethouders maandag in de Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting (AAV)
Het aantal huurtransacties in de vrije (kale) sector steeg in het vierde kwartaal van 2022 met 6,6 procent vergeleken met de drie maanden ervoor. De gemiddelde huursom daalde daarbij 1,6 procent. Op jaarbasis stegen de huren nog wel met 0,5 procent, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM en Vastgoed Management Nederland (VGM NL).
Door een opeenstapeling van maatregelen worden beleggers terughoudender op de woningmarkt. Dat wreekt zich in zowel de bestaande bouw als nieuwe projecten, stelt makelaarsorganisatie NVM bij de presentatie van de cijfers over het vierde kwartaal.
