De belastingdruk op woningbeleggers is veel te ver doorgeschoten, vonden vrijwel alle deelnemers aan het Vastgoedmarkt Verkiezingsdebat. Michiel Vrijman van Heimstaden ging zelfs nog verder door te stellen dat de overheid nu 31 procent rendement maakt op woningnieuwbouw.
De politiek heeft zich in het woningmarktbeleid teveel laten beïnvloeden door een onjuist frame van 'boze beleggers'. Hierdoor hebben veel goede beleggers zich teruggetrokken van de markt.
Marktpartijen en het Rijk zijn het eens: er moeten meer middenhuurwoningen komen. Wel zit er nog aardig wat licht tussen de wensen vanuit de markt en het overheidsbeleid, blijkt uit het Provinciale Statenverkiezingendebat van Vastgoedmarkt. 'Als niet aan de randvoorwaarden wordt voldaan, dan ontstaat kortsluiting in de markt.'
Vandaag zijn de Provinciale Statenverkiezingen, in het kader daarvan organiseerde Vastgoedmarkt een debat met het thema 'Strijd om de Ruimte'. Kijk hier alle artikelen en video's rondom het debat terug.
De Eerste Kamer moet zich nog buigen over het wetsvoorstelstel Regulering middenhuur. Directeur woningbouw bij het ministerie van Binnenlandse Zaken Marja Appelman verwacht dat het wetvoorstel daar geen averij oploopt. 'Ik denk dat de Senaat er echt enthousiast over is.'
Wordt de logistiek extra 'gepakt' in de strijd om de ruimte? Een beter imago is in ieder geval bittere noodzaak om dat te voorkomen. De deelnemers aan het Vastgoedmarkt verkiezingsdebat willen een breed maatschappelijk debat over de toekomst van Nederland en de daarmee samenhangende economische, ruimtelijke, ecologische en demografische vraagstukken.
De woningmarkt kan niet zonder particuliere beleggers, zegt Kavish Partiman van Vastgoed Belang tijdens het Statenverkiezingendebat van Vastgoedmarkt. 'Als onze woningen door regulering van de markt verdwijnen, dan heeft het kabinet echt een probleem.'
Grote distributiecentra leiden tot lagere logistieke kosten en dagelijks voordeel voor de Nederlandse en Europese consument. Het is daarom een goede zaak dat er ruimte is en blijft voor de grootschalige logistiek in ons land.
Volkshuisvesting is terug, zo luidt het mantra van woonminister Hugo de Jonge. Dan kan hij niet om de woningcorporaties heen, óók niet bij de realisatie van meer middenhuur, zegt Rob Haans, bestuursvoorzitter van woningcorporatie De Alliantie tijdens het Statenverkiezingendebat van Vastgoedmarkt.
Met een leegstandspercentage van slechts 2 procent op Nederlandse bedrijventerreinen en een behoefte van 900.000 nieuwe woningen tot 2030 is er 'absoluut' een strijd om de ruimte gaande. 'Met het signaal dat de politiek afgeeft, lijkt het er op dat de logistiek daarbij het kind van de rekening wordt.'
