Een kantonrechter gaf een ondernemer onlangs gelijk om een forse huurindexatie tegen te gaan. De reden? Het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS) veranderde de rekenmethode voor de consumentenprijsindex, waardoor de inflatie veel lager uit zou vallen. Rechters oordelen in verschillende zaken anders: wat betekent dit voor de (ver)huurder?
Big Bazar wil zijn Belgische tak verkopen en zo geld binnenhalen om te kunnen garanderen dat de positie van schuldeisers komende weken niet verslechtert. Op die manier hoopt de koopjesketen de rechter zover te krijgen dat die extra tijd geeft om een dreigend faillissement te voorkomen.
Big Bazar krijgt van de rechter in Leeuwarden tijd om afspraken te maken met schuldeisers en te reorganiseren. Daarvoor is een speciale afkoelingsperiode afgekondigd. Door de bescherming komen alle recent door schuldeisers ingediende faillissementsaanvragen voor de koopjesketen tijdelijk in de wacht te staan,
De rechtbank in Assen heeft winkelketen Big Bazar opgedragen twee panden in Drenthe te verlaten. Het in koopjes gespecialiseerde retailbedrijf had voor zijn locaties in Assen en Coevorden maandenlang de huur niet betaald, waarna de verhuurders de ontruiming van die panden eisten. De rechter geeft ze nu gelijk.
Big Bazar bevestigt in een verklaring op de eigen website dat het bedrijf moeite heeft om de financiële lasten te dragen. Volgens de discountretailer staan de verhoogde huurlasten niet meer in verhouding tot de huidige economische situatie.
Winkelketen Big Bazar kan de huur voor meerdere winkels niet betalen en moet twee panden in Wormer en Schagen verlaten.
Gebouweigenaren en verhuurders richten zich steeds meer op de wensen van huurders. Richard Gerritsen, directeur Europa van technology provider Yardi, ziet deze internationale trend in de volle breedte van de vastgoedmarkt, maar focust zich in deze bijdrage op de kantorensector.
Het zal menigeen zijn ontgaan, maar op 21 maart 2023 is de Wet goed verhuurderschap (Wgv) aangenomen in de Eerste Kamer. De inwerkingtreding wordt voorzien op 1 juli 2023. Waarom is deze wet mogelijk voor u relevant? schrijft Dentons-advocaat Cornelié Arnouts in samenwerking met Philip du Perron.
Gebiedsontwikkelaar Synchroon en het Stadmakersfonds introduceren Stekk. Nieuwe ruimten voor maatschappelijk gedreven ondernemers die het sociale hart willen vormen van hun buurt.
Naarmate de macro-economische omstandigheden verslechteren en huurders meer onder druk komen te staan, wordt het voor beleggers en beheerders van vastgoedportefeuilles steeds belangrijker om een volledig beeld te hebben van het risico van wanbetalers. Volgens Fritz Louw, senior medewerker bij MSCI Research, gaan veel bedrijven met hun risicoanalyse niet verder dan de 'top 10 huurders' maar is dat niet verstandig. Hoe pak je het aan?
