Vastgoed Belang

Voormalig CDA-spindoctor Jack de Vries wordt per 1 juli voorzitter van Vastgoed Belang. Hij volgt daarmee VVD'er Jan Kamminga op, die na tien jaar aftreedt als voorzitter.

Overheid, markt en corporaties, iedereen is er van doordrongen dat er snel veel nieuwe woningen bijgebouwd moeten worden om de ergste woningnood te ledigen. Alleen, wie gaat ze bouwen? Op basis van de eerste toezeggingen wordt amper de helft van de ambitie gehaald.

Particuliere beleggers, verenigd in branchevereniging Vastgoed Belang, zeggen de komende tien jaar 100.000 woningen toe te kunnen voegen om het historische tekort te bestrijden. Daarvoor zetten zij niet alleen in op nieuwbouw, maar ook op de transformatie van leegstaande winkels en kantoren én op beter gebruik van de bestaande woningvoorraad.

Voorzitter Jan Kamminga van Vastgoed Belang maakt zich zorgen over de steeds grotere afstandelijkheid in de relatie tussen particuliere vastgoedbeleggers en hun banken. 'Dat wreekt zich in deze coronacrisis, vooral met probleemfinancieringen. Toch komen ze er meestal wel uit.'

'Strooien met helicoptergeld', 'niet effectief' en 'de wereld op zijn kop'. Met deze weinig vlijende woorden becommentariëren beleggersverenigingen IVBN en Vastgoed Belang het besluit van het kabinet om de huren in het gereguleerde segment dit jaar niet te verhogen. 

Vier op de vijf particuliere verhuurders van winkel- of horecavastgoed is hun huurders sinds de gedwongen sluiting vanaf 15 december 2020 financieel tegemoet gekomen.

Ondanks de gevolgen van de coronapandemie hebben particuliere beleggers in huurwoningen in het afgelopen jaar circa 4.500 wooneenheden toegevoegd.

De wens om ook de vrije sector huurwoningen te reguleren, is niet langer voorbehouden aan links. Ook regeringspartij CDA, en eerder al de ChristenUnie, blijken er voor te porren, zo schrijft huurdersbelangenvereniging de Woonbond. 

De val van het kabinet lijkt het op eerste gezicht weinig impact te hebben op het reilen en zeilen in de vastgoedwereld. Toch zouden de demissionaire status van de regering en de naderende verkiezingen minstens vertraging op kunnen leveren voor wet- en regelgeving die in de branche sowieso controversieel is. 

Door een korte vakantie kon hij even afstand nemen van zijn werk, maar de zorgen om zijn leden werden er bij Laurens van de Noort niet minder om. De directeur van Vastgoed Belang doet een oproep voor steun aan kleine verhuurders en pleit nogmaals voor een meer neutrale vorm van 'subsidie' in het woondomein.