CLB
'Als Amsterdam iets anders met ABN Amro-locatie wil, behoort dat tot ontwikkelrisico'
Wat financieel het interessantst is, is niet altijd wat de plaatselijke politiek wil, zo ondervindt Victory Group met het project Zudo op de Zuidas.

Wat financieel het interessantst is, is niet altijd wat de plaatselijke politiek wil, zo ondervindt Victory Group met het project Zudo op de Zuidas.

Verbazing, bewondering en ook zorgen voeren de boventoon in de vastgoedbranche na de benoeming van Elanor Boekholt-O'Sullivan als nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). 'Pfoe, deze zag ik even niet aankomen.'

Met 132 winkels in Nederland bevindt Bakker Bart zich op een duidelijk kantelpunt. Waar de formule jarenlang vooral leunde op broodverkoop in binnenstedelijke winkelstraten, verschuift de focus steeds nadrukkelijker naar broodjes, koffie en horeca op plekken waar mensen onderweg zijn.

Aan superlatieven ontbreekt het niet bij AM, Ballast Nedam Development en Bouwinvest. De belegger kocht 933 nieuw te bouwen woningen van de ontwikkelcombinatie, waardoor de bouw van hun mixed use-project in Amsterdam Zuidoost definitief doorgaat. 'Dit is ontwikkelen op Champions League-niveau.'

Na een jaar waarin de logistieke vastgoedsector vooral pas op de plaats maakte, keerde rond de jaarwisseling een positief sentiment terug. 'We zien weer transacties in de gehele logistieke vastgoedlinie.'

Amsterdam streeft er niet langer naar de voorraad kantoorruimte met 125.000 m2 per jaar te laten groeien.

De schaarste aan logistieke kavels dwingt ontwikkelaars en gebruikers tot steeds creatievere oplossingen. De logische gedachte is om de hoogte in te gaan. Toch blijkt meerlaags logistiek vastgoed nog niet echt in trek.

Eindelijk waait er weer een lentebriesje door de retailvastgoedsector. Internationale beleggers keren terug, het besteedbaar inkomen stijgt en verschillende retailers zetten sterk in op expansie. 'Maar er zijn zorgen onder retailers over de kostenstijgingen.'

Internationaal kapitaal mijdt goeddeels de Nederlandse woningbeleggingsmarkt, maar trekt in Denemarken ruimschoots de portemonnee. Dat is niet zonder reden. Sterker, het zijn er tien.

De absolute bezoekersaantallen en winkelend publiek in de binnensteden van met name de G4-steden bewegen verschillende kanten op. Het winkelend publiek in wijk- en districtcentra stijgt het sterkst. 'Consument kiest vaker voor gemak en efficiëntie.'