Heimstaden staat aan de vooravond van een grote uitpondgolf. Op enkele complexen na zet de Scandinavische belegger haar gehele Nederlandse bezit na mutatie te koop. Het gaat dan om ruim 12.000 woningen.
Het gesomber op de vastgoedmarkt was op de laatste Provada al duidelijk te horen, en de afgelopen weken heeft zich dat ook in matige transactiecijfers vertaald. Toch zijn er partijen die deze zomer actief zijn geweest aan de inkoopkant. Wie zijn zij en wat hebben ze met elkaar gemeen? Vandaag deel 1.
Voorkom financiële problemen van retailers door de huur niet te veel te verhogen, adviseert ABN Amro. Vastgoedadviseur Gijs Bessem fronst zijn wenkbrauwen.
De afwikkeling van het faillissement van vastgoedbelegger en ontwikkelaar Certitudo in Den Bosch wordt door verschillende ontwikkelaars en beleggers met grote belangstelling gevolgd. Een aantal grote vastgoedpartijen zegt interesse te hebben in de projecten van de failliete ontwikkelaar.
Equity Estate en AM hebben afgezien van de verkoop van de kantoorruimte in het duurzame gemengde project Crossover op de Amsterdamse locatie Kop Zuidas.
Neprom, de vereniging van gebouw- en projectontwikkelaars is teleurgesteld in de Haagse politiek en de bekendmakingen op Prinsjesdag. Zonder doortastend beleid voor de woningbouw voorziet de vereniging een ramp voor de sector, met vele ontslagen en een oplopend woningtekort als gevolg.
In de eerste helft van 2023 zijn de gemiddelde koopprijzen voor beleggingswoningen in de stad Utrecht scherp gedaald, net als de verkoopaantallen.
Vastgoedportefeuilles blijven in ieder geval nog tot eind dit jaar onder de fiscaal vriendelijke Bedrijfs Opvolgings Regeling (BOR) vallen. Door het anticipatie-effect moet de fiscus de ramingen voor belastinginkomsten naar beneden bijstellen.
In een jaar tijd heeft logistiek vastgoed zo'n 20 tot 30 procent moeten afboeken. Het huidig nettorendement voor core logistiek vastgoed in Nederland ligt nu stabiel rond de 4,5 tot 4,75 procent.
Woningbeleggers handelen nauwelijks meer sinds de aankondiging van de middenhuurregulering in december vorig jaar, zo blijkt uit cijfers die Vastgoedmarkt opvroeg bij het Kadaster. Wachten op betere tijden of uitponden, zo luidt het devies vanuit de markt. Al is dat gemakkelijker gezegd dan gedaan.
