Topstory

Voorkom financiële problemen van retailers door de huur niet te veel te verhogen, adviseert ABN Amro. Vastgoedadviseur Gijs Bessem fronst zijn wenkbrauwen.

De afwikkeling van het faillissement van vastgoedbelegger en ontwikkelaar Certitudo in Den Bosch wordt door verschillende ontwikkelaars en beleggers met grote belangstelling gevolgd. Een aantal grote vastgoedpartijen zegt interesse te hebben in de projecten van de failliete ontwikkelaar.

Equity Estate en AM hebben afgezien van de verkoop van de kantoorruimte in het duurzame gemengde project Crossover op de Amsterdamse locatie Kop Zuidas.

Neprom, de vereniging van gebouw- en projectontwikkelaars is teleurgesteld in de Haagse politiek en de bekendmakingen op Prinsjesdag. Zonder doortastend beleid voor de woningbouw voorziet de vereniging een ramp voor de sector, met vele ontslagen en een oplopend woningtekort als gevolg.

In de eerste helft van 2023 zijn de gemiddelde koopprijzen voor beleggingswoningen in de stad Utrecht scherp gedaald, net als de verkoopaantallen.

Vastgoedportefeuilles blijven in ieder geval nog tot eind dit jaar onder de fiscaal vriendelijke Bedrijfs Opvolgings Regeling (BOR) vallen. Door het anticipatie-effect moet de fiscus de ramingen voor belastinginkomsten naar beneden bijstellen.

In een jaar tijd heeft logistiek vastgoed zo'n 20 tot 30 procent moeten afboeken. Het huidig nettorendement voor core logistiek vastgoed in Nederland ligt nu stabiel rond de 4,5 tot 4,75 procent.

Woningbeleggers handelen nauwelijks meer sinds de aankondiging van de middenhuurregulering in december vorig jaar, zo blijkt uit cijfers die Vastgoedmarkt opvroeg bij het Kadaster. Wachten op betere tijden of uitponden, zo luidt het devies vanuit de markt. Al is dat gemakkelijker gezegd dan gedaan.

Winkelpanden op het beste deel van de P.C. Hooftstraat in Amsterdam worden niet minder maar meer waard, zegt Ronny Rosenbaum.

De woningmarktplannen van woonminister De Jonge worden waarschijnlijk niet controversieel verklaard. Dat betekent niet per se dat de ze doorgaan, ook niet op korte termijn.