G&V Grondzaken
Xior profiteert van kamertekort: razendsnelle verhuur, inflatie doorgerekend
Xior heeft in de eerste helft van 2024 uitstekende zaken gedaan dankzij de aanhoudende schaarste aan studentenhuisvesting.
Prijs studentenkamers stagneert in Amsterdam, opvallende stijging in kleinere steden
Het aanbod studentenkamers is in Nederland gedaald, terwijl de prijs weer opliep. Vooral in steden buiten de randstad nam de huurprijs flink toe. Soms tot bijna 30 procent.
Xior boekt sterke resultaten op steeds krappere kamermarkt
Studentenhuisvester Xior kijkt terug op een sterk jaar. De winst per aandeel steeg in een jaar tijd met 6,8 procent tot 2,21 euro, het dividend kwam uit op 1,77 euro.
Deze belegger verhuurt kamers aan studenten en starters: 'hoge meterprijs, hoge opbrengst'
Vastgoedmarkt keek in de boeken van een partij die 'micro-living-units' verhuurt aan studenten en young professionals. De vraag naar dit nieuwe type studentenkamers is hoog, de opbrengsten zijn dat ook.
Studentenhuisvesting blijft ijzersterke beleggingscategorie
'Het is onbegrijpelijk dat niet meer investeerders actief zijn in het segment van huisvesting voor studenten en young professionals', zegt een ontwikkelende belegger die zelf inmiddels enkele honderden micro-living-units heeft gerealiseerd. 'Waar veel beleggers nu afhaken, zie ik een markt met een stabiele vraag, een tekort aan goede producten en een uitstekend rendement.'
Verhuurders omzeilen puntensysteem kamers voor hogere huurprijs
Verhuurders omzeilen het puntensysteem voor kamers om hogere huurprijzen te kunnen vragen. Dat doen ze door gebruik te maken van groepsconstructies om kamers aan studenten te verhuren.
Plannen voor 20.000 studentenkamers 'nog lang niet toereikend'
Voor ruim 20.000 van de 60.000 benodigde studentenkamers voor 2030 bestaan plannen en voor het merendeel ook bouwlocaties.
Er was geen kabinetsval nodig om flexwoningen controversieel te verklaren
Flexwoningen zijn slechts in theorie een snelle oplossing om de ergste woningnood te ledigen. Want op de doelgroepen na, lijkt niemand ze echt te willen, blogt redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg.
GesponsordGesponsordGesponsord Duurzamer wassen in de Miele Laundry Boutique
De krapte op de woningmarkt maar ook de het steeds groter wordende belang van een duurzame woning verklaren het succes van de Miele Laundry Boutique. 'Er zijn inmiddels bijna zeventig vestigingen, het streven is om in 2024 door te groeien naar tachtig Miele Laundry Boutiques.'
Groot tekort aan studentenwoningen: 14 kamers beschikbaar per 100 studenten
Voor 86 procent van de studenten is er geen passende woonruimte beschikbaar. Dit blijkt uit een recente publicatie over studentenhuisvesting in Europa, aangevuld door bevindingen van de Nederlandse markt door vastgoedadviseur CBRE.
