studentenwoningen

Pensioenfonds ABP steekt via Rockfield Real Estate 350 miljoen euro in de ontwikkeling van ruim tweeduizend studenten- en starterswoningen in Nederland.

Vanwege de Wet betaalbare huur en diverse fiscale maatregelen worden huurwoningen massaal verkocht. Toch stappen sommige beleggers juist nu in: zij zien wel degelijk mogelijkheden in kamerverhuur. 'Pak dat beleidsboek erbij, kijk naar de puntentelling en maak het rendabel.'

Heijmans gaat een nieuw studentencomplex bouwen in Utrecht in opdracht van woningcorporatie SSH.

In Eindhoven worden de komende jaren 5.400 woningen voor studenten gebouwd. Die moeten het tekort aan studentenhuisvesting helpen oplossen.

De Delftse studentenhuisvesting staat onder druk: het tekort groeit richting 3.000 kamers in 2030. Dit terwijl beleidswijzigingen investeerders terughoudend maken. 'Vrees dat uitpondgolf nog niet in de cijfers zit.'

De huurprijs van een studentenkamer is nauwelijks toegenomen, en in Amsterdam en Haarlem blijven de bedragen gelijk. Verhuurplatform Kamernet denkt daarom dat de prijzen een plafond naderen.

Hbo- en wo-studenten blijven sinds de invoering van het sociaal leenstelsel steeds vaker bij hun ouders wonen.

Aan superlatieven ontbreekt het niet bij AM, Ballast Nedam Development en Bouwinvest. De belegger kocht 933 nieuw te bouwen woningen van de ontwikkelcombinatie, waardoor de bouw van hun mixed use-project in Amsterdam Zuidoost definitief doorgaat. 'Dit is ontwikkelen op Champions League-niveau.'

Studentenhuisvesting ontwikkelt zich razendsnel van niche naar een volwassen assetclass binnen vastgoedbeleggingen, stellen Tom Verbaken en Charlotte de Mos (Savills).

Rockfield en Ardian trekken 550 miljoen euro aan voor de financiering van hun pan-Europese studentenwoningplatform. De middelen zijn bedoeld voor herfinanciering van bestaande assets en aankoop van nieuwe projecten.