Woningcorporaties hebben niet de middelen om op een gelijk speelveld met beleggers de komende jaren woningen in het middensegment te realiseren. Dit stelt de vereniging van institutionele beleggers in vastgoed (IVBN) als toevoeging aan de hoorzitting over "starters en middeninkomens" die gisteren plaatsvond in de Tweede Kamer.
Projectontwikkerlaar Jebber en bouwer Dura Vermeer Midden West hebben een overeenkomst getekend voor de bouw van 244 starterwoningen op het voormalige KPN-terrein aan de Burgemeester Fockema Andreaelaan in Utrecht Oost.
Het binnenstedelijk toevoegen van woningen van een redelijke grootte is veelal niet te realiseren tegen een betaalbare huur. Volgens de Dordtse assetmanager en vastgoedinvesteerder Holtburgh Capital botsen de eigen wensen van de overheid met elkaar.
Met name in de grote steden doemen steeds vaker campusachtige woonvormen voor starters en studenten op waarbij service en allerlei hippe diensten een belangrijk component vormen. Een rechtszaak van Amsterdamse huurders tegen uitbater Change= zet het verdienmodel mogelijk op losse schroeven.
Het kabinet is van plan de overdrachtsbelasting voor starters op de woningmarkt af te schaffen. Maar deze groep schiet er niks mee op, schrijft Huib Boissevain.
Volgens het Algemeen Dagblad gaat het kabinet tijdens Prinsjesdag het plan presenteren om de overdrachtsbelasting voor koopstarters af te schaffen, terwijl deze voor beleggers en bedrijfspanden fors wordt verhoogd. De beleggers zelf zijn bij voorbaat al weinig enthousiast over de plannen die juist contraproductief zouden werken.
Voor maar liefst 68 procent van de Nederlandse starters op de woningmarkt is het momenteel onmogelijk om een eigen woning te kopen.
De verdrievoudiging van de Nederlandse huizenprijzen over de afgelopen 25 jaar hangt vooral samen met toegenomen financieringsruimte van kopers, en minder met veranderingen van het woningentekort.
De drie grootste steden van ons land willen ieder op hun eigen manier afrekenen met het opknippen van eengezinswoningen tot (zelfstandige) woonunits. De leefbaarheid en betaalbaarheid staan volgens de lokale politiek door verkamering onder druk.
Nog meer regelving voor de huurmarkt zorgt volgens Mark Kuijpers, algemeen directeur bij Greystar Nederland, voor verschotting en daar zijn volgens hem starters op de woningmarkt niet bij gebaat.
