De huurbevriezing voor de sociale sector dreigt te stranden in de Eerste Kamer, zolang corporaties niet afdoende worden gecompenseerd. Waarom kwam de huurbevriezing überhaupt op tafel? En hoe nu verder? 'Beeldvorming is alles in de politiek.'
Naast de realisatie van zo'n 85.000 sociale huurwoningen staat ook de bouw van minstens 70.000 middenhuur- en vrije sectorwoningen op de helling bij invoering van de huurbevriezing. Dit leidt tot een vertraging in de woningbouw die vervolgens niet meer is in te halen.
De Voorjaarsnota bracht met de voorgenomen huurbevriezing een harde klap toe aan het vertrouwen van de woningbeleggingsmarkt in de overheid. 'Als dit kan, dan is alles mogelijk.'
De bevriezing van de sociale huren die de coalitiepartijen hebben afgesproken in de onderhandelingen over de voorjaarsnota, kent nog wel een 'boel losse eindjes'.
Ongeveer tweehonderd woningcorporaties en koepelorganisatie Aedes bereiden vanwege de huurbevriezing een rechtszaak voor tegen woonminister Mona Keijzer (BBB).
Als de huurbevriezing niet ook voor de particuliere sector gaat gelden gaan huurders bij een particulier gemiddeld 140 euro per maand meer betalen dan huurders bij een corporatie. Dit heeft de Woonbond berekend met cijfers van het CBS.
GesponsordGas geven op realisatie: die oproep doet bestuursvoorzitter Mohamed Baba van Haag Wonen in de aanloop naar PROVADA 2025. Baba is tevens bestuurslid van De Vernieuwde Stad, een kennisplatform van 26 grote woningcorporaties dat focust op voldoende woonruimte en veilige en leefbare wijken. Baba: 'De opgave is groot, de middelen beperkt. Corporaties, ontwikkelaars, beleggers en gemeenten hebben elkaar keihard nodig. We moeten bouwen, bouwen, bouwen.'
Mocht de huurbevriezing in de sociale sector doorgaan, dan komt alleen al dit jaar de bouw van zo'n 5.500 woningen voor de middenhuur en vrije sector in acuut gevaar, zo blijkt uit berekeningen van Capital Value. IVBN waarschuwt ondertussen voor een verder afglijdend investeringsklimaat.
Het kabinet heeft plannen gepresenteerd om gemeenten te verbieden statushouders voorrang te geven bij het toewijzen van sociale huurwoningen. Deze maatregel wordt echter bekritiseerd door het College voor de Rechten van de Mens, dat woensdag oordeelde dat dit in strijd is met de rechten van de statushouders.
Het bestuur van Aedes draagt Liesbeth Spies voor als nieuwe voorzitter. Na haar benoeming volgt zij Martin van Rijn op, de huidige voorzitter van de corporatiekoepel.
