Savills

De Europese Chipwet leidt de komende zeven jaar tot een extra vraag naar 10,8 miljoen m2 logistieke en productieruimte in Europa.

Ontwikkelaar MRP heeft het nieuwbouwproject AMST voltooid. De sleutels zijn inmiddels officieel overhandigd aan eigenaar Union Investments.

Savills verwacht dat de investeringsvolumes in Europees vastgoed volgend jaar zullen opveren naarmate de economie van het continent zich herstelt. De vastgoedadviseur verwacht een totaal transactievolume van 220 miljard in 2024.

Het rendement op logistiek vastgoed in Nederland is toegenomen in vergelijking met het laatste kwartaal van 2022. Dit terwijl het investeringsvolume is afgenomen. Opvallend genoeg daalde de leegstand mee, blijkt uit een analyse van Savills.

Vastgoedadviseur Savills pleit voor een verandering in de aanpak rondom monumentaal erfgoed. Dit erfgoed wordt momenteel vaak buiten beschouwing gelaten in het onderzoek naar het verduurzamen van steden.

Beleggers zitten op hun handen in afwachting van een nieuw prijsevenwicht. In het eerste kwartaal werd slechts 1,7 miljard euro geïnvesteerd in de Nederlandse vastgoedmarkt, tegen gemiddeld 4,7 miljard euro in de voorgaande acht jaar.

Volgens het nieuwste Europese onderzoek van vastgoedadviseur Savills beginnen de opnamecijfers van kantoren in Q1 2023 aanzienlijk uiteen te lopen.

De logistieke sector is niet immuun voor macro-economische tegenwind. De opnamecijfers daalden met 58 procent op jaarbasis in Nederland in het eerste kwartaal 2023 als gevolg van de vertragende economie. De totale opname van logistieke ruimte van 455.000 m2 lag ruim onder het gemiddelde van de afgelopen 8 jaar.

'De meest opvallende transactie van de afgelopen tijd was in mijn ogen de verkoop van Vector House, een kantoorgebouw aan het Rembrandtplein in Amsterdam,' zegt Jordy Diepeveen, director Investment bij Savills Nederland.

Nederlandse technologiebedrijven herevalueren hun behoefte aan kantoorruimte in reactie op lagere groeiverwachtingen. Hierdoor is er ongeveer 20.000 m2 kantoorruimte beschikbaar in Amsterdam, blijkt uit een analyse van Savills.