retailvastgoed

Woonwinkel Fonq is failliet, opvallende bewegingen in het supermarktlandschap en Ekoplaza neemt drie Jumbo City-locaties over. Vastgoedmarkt houdt hier de actuele ontwikkelingen op de retailmarkt bij.

Eindelijk waait er weer een lentebriesje door de retailvastgoedsector. Internationale beleggers keren terug, het besteedbaar inkomen stijgt en verschillende retailers zetten sterk in op expansie. 'Maar er zijn zorgen onder retailers over de kostenstijgingen.'

Na jarenlange afwaarderingen zit retail weer in de lift. Online retail, de kredietcrisis en de coronapandemie bleken nekslagen in een gevecht met een dieperliggend probleem: overaanbod. Vastgoedmarkt blikt terug op de worsteling die retail in 2025 eindelijk achter zich lijkt te laten.

Core keert terug, rendementen stijgen en retailers strijden om felbegeerde winkelruimtes op toplocaties. Dat viel te horen tijdens een sessie op de Mapic, de internationale retailbeurs in Cannes.

Het laatste decennium maakte tweedehandsmode een imago-omslag. De winkels zijn doorgaans niet meer weggestopt op industrieterreinen, maar vestigen zich in en om de kernen van de winkelstraat. 'Het is een noodzakelijke verschuiving in het koopgedrag.' 

Lingeriemerk Marlies Dekkers gaat de deuren van fysieke winkels sluiten. Hiermee wil het bedrijf een nieuw pad inslaan waarbij onlineverkoop domineert in hun strategie.

Wibra heeft een goed jaar achter de rug. De Nederlandse budgetwinkelketen zag de inkomsten vorig jaar naar recordhoogte stijgen en opende tientallen nieuwe winkels.

De Nederlandse retailvastgoedmarkt laat in 2025 een overtuigend herstel zien. In de eerste helft van het jaar is al voor 700 miljoen euro geïnvesteerd.

Baylands Retail, het bedrijf achter schoenenmerk Van Lier, is failliet verklaard. De schoenenketen sloot begin mei al de deuren. Onderzoek naar mogelijkheden om de activiteiten in de winkels door te zetten, was tevergeefs. Zo komen er weer zeven panden vrij op A-locaties.

Discountketen Wibra kreeg in 2018 een nieuw bestuur. Het betekende een kantelpunt voor het bedrijf: het 'stoffige imago' verdween en de operationele winkeloppervlakte verdubbelde. 'Zeker vijftig winkels zijn nu te klein.'