De steenrijke eigenaar van Uniqlo baarde opzien dit jaar met de aankoop van Rokin Plaza in Amsterdam. Maar daarmee stoppen de ambities van de Japanse modeketen in Nederland niet.
De aanhoudende faillissementen in de detailhanden hebben een beperkt effect op de leegstand van retailpanden, dankzij toenemende functiemenging. Drukker bezochte winkelstraten en een opkrabbelende economie bieden kansen voor een diversere winkelstraat.
Mitiska REIM, een investeerder in Europees convenience vastgoed, heeft namens het MEREP 3-fonds de overname aangekondigd van het Trefbox Venlo retail convenience centrum van HighBrook-investeerders.
Nederlandse schoenenmerken verdwijnen steeds meer uit de winkelstraten. Oplopende productiekosten, belastingschulden en een veranderende behoefte van consumenten zetten druk op de sector.
E-commerce, corona, leegstandsproblematiek: tal van bewegingen in de markt maken dat retailvastgoed de afgelopen tien jaar minder rendeert dan andere sectoren. Toch is er reden voor optimisme. Peter Koppers, manager van het retailfonds van Achmea Real Estate, werpt zijn licht op de zaak.
De schuldenlast van beursgenoteerde winkelbelegger Vastned is genoeg gedaald om vooralsnog te stoppen met het afstoten van vastgoed.
Retailvastgoed is weer interessant voor beleggers. De vernieuwde marktstructuur, urbanisatie en bevolkingsgroei bieden kansen, en zorgen voor een aantrekkelijk rendement-risicoprofiel.
