rendement

Retailvastgoed is weer interessant voor beleggers. De vernieuwde marktstructuur, urbanisatie en bevolkingsgroei bieden kansen, en zorgen voor een aantrekkelijk rendement-risicoprofiel.  

Er werd reikhalzend uitgekeken naar de uitspraak van de Hoge Raad over het door de belastingdienst gehanteerde forfait en de berekening van het daadwerkelijk rendement in box 3. Luc van Dijk ging aan de slag om het daadwerkelijk rendement aan de hand van de uitspraak te berekenen. Het resultaat stemt, los van de belastingdruk, somber.

De Europese beursgenoteerde vastgoedsector lijkt de stijgende lijn te pakken te hebben getuige de 4,0 procent winst voor de GPR 250 Europe Index in augustus 2024, in navolging van de 3.6 procent in de voorafgaande maand.

Nederlands commercieel vastgoed genereerde in het tweede kwartaal een positief totaalrendement van 2,6 procent in vergelijking met de voorgaande drie maanden. Dat blijkt uit de MSCI Netherlands Quarterly Property Index.

De meerderheid van de particuliere vastgoedbeleggers is positief over de verwachte rendementen van hun vastgoedbeleggingen. Ondanks het positieve sentiment overwegen zij om tenminste één pand te verkopen in het aankomende jaar.

In het eerste kwartaal van 2024 was het vastgoedrendement weer positief na zes opeenvolgende periodes van negatieve rendementen, volgens de laatste update van de MSCI Europe Quarterly Property Index.

Commercieel vastgoed in Nederland genereerde in het eerste kwartaal van 2024 1 procent meer rendement dan in het kwartaal daarvoor. Dat blijkt uit de Netherlands Quarterly Property Index van MSCI.

Het transactievolume op de Nederlandse vastgoedmarkt nam in 2023 gemeten naar leverdatum met 52 procent af vergeleken met een jaar eerder. Dit blijkt uit voorlopige cijfers van Stichting Vastgoeddata (Stivad).

Vastgoedbeleggingsmaatschappij Corum heeft in 2023 haar doelstellingen behaald en overtroffen. Daarnaast is de vastgoedportefeuille stabiel gebleven.

Europees commercieel vastgoed registreerde in het derde kwartaal van dit jaar het zevende achtereenvolgende kwartaal van dalende investeringen. Dat blijkt uit het laatste Europe Capital Trends-rapport van MSCI Real Assets.