Nederland is weer in het vizier van de internationale vastgoedbelegger. Er is meer belangstelling, ook van internationale partijen, voor portefeuilletransacties. Opvallend gewild zijn momenteel woningen, logistieke centra en hotels.
Nederlands direct vastgoed scoort vergeleken met wereldwijde beleggingen, op langere termijn gezien relatief goed in vergelijking met het buitenland. Dit blijkt uit onderzoek van Paul Konings en Bert Teuben van IPD en IPD BeNeLux.
Corporaties en vastgoedbedrijven kunnen fors besparen op energie door gebouwen te verduurzamen. Gebouwen zijn voor 30 procent verantwoordelijk voor de totale energieverbruik in Nederland. Dat blijkt uit het recent verschenen rapport Energiealert van het economisch bureau van ING.
Vastgoedportefeuilles met een mix van aandelen en niet-beursgenoteerde beleggingen genereerden de afgelopen tien jaar 50 procent meer rendement dan portefeuilles zonder allocatie aan beursgenoteerd vastgoed. Dit blijkt uit fondsperformancegegevens die zijn verzameld en geanalyseerd door het consultancybedrijf Consilia Capital.
Altera Vastgoedfonds moest in de eerste zes maanden van dit jaar fors afwaarderen op de sectoren Woningen en Kantoren, respectievelijk 2,7 en 7,1 procent. De afwaardering bij Kantoren wordt veroorzaakt door stagnatie van de economie en onzekerheid bij huurders, verklaart Altera in het halfjaarverslag over 2013. De sector Woningen kampt met een daling van de leegwaarde.
De Europese beursgenoteerde vastgoedaandelensector - zoals gerepresenteerd door de GPR 250 Europe Index - is in augustus 2013 3,8 procent lager gesloten, met alleen de landenindex voor Duitsland (2,8 procent) op winst,
Het Britse industriële vastgoedfonds Hansteen zag de winst in het eerste half jaar stijgen met 29 procent tot 22 miljoen pond (25,2 miljoen euro). De waarde van de portefeuille daalde licht (-0,3 procent). Dat kwam door afboekingen in de Benelux (-3,9 miljoen pond) en het Verenigd Koninkrijk (-1 miljoen pond) die deels werden gecompenseerd door waardestijgingen in Duitsland (+1,4 miljoen pond).
Niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen met een hoger 'value added' risicoprofiel hebben in het tweede kwartaal beter gepresteerd dan zogenoemde 'core' fondsen. DIt was voor het eerst sinds 2011.
Leasinvest zag zijn huurinkomsten in de eerste helft van 2013 stijgen met 17 procent tot 20,8 miljoen euro. Dat is voornamelijk te danken aan de bijdrage van Knauf Shopping Center te Schmiede en het Rijksarchief in Brugge. Op basis van de gelijke portefeuille gingen de huurinkomsten met 7,4 omhoog vergeleken met de overeenkomstige periode vorig jaar.
Het ooit door Cor van Zadelhoff voorspelde bloedbad in de particuliere vastgoedfondsen lijkt in ieder geval voor tienduizenden kantorenbeleggers langzamerhand een feit te worden. Hun inleg van ruim 1 miljard euro is bevroren en het is onwaarschijnlijk dat zij hun volledige inleg zullen terugzien.
