Niet-genoteerde vastgoedfondsen rendeerden het eerste kwartaal wereldwijd gemiddeld 2,51 procent, tegen 2,92 procent in het vorige. Best presteerden Amerikaanse fondsen (3,23 procent), gevolgd door Aziatische (2,34) en Europese (1,82).
De aanvangsrendementen hebben historisch lage niveaus bereikt in Londen, Brussel, Keulen en Stockholm. In Amsterdam en Parijs zijn recordlage yields binnen bereik.
De Europese beursgenoteerde vastgoedaandelensector - zoals gerepresenteerd door de GPR 250 Europe Index - moest afgelopen maand 4,8 procent achteruit, waardoor het totaalrendement voor het tweede kwartaal op 7,3 procent negatief is uitgekomen.
De Europese beursgenoteerde vastgoedaandelensector - zoals gerepresenteerd door de GPR 250 Europe Index - eindigde afgelopen maand 0.7 procent lager.
Beleggers vragen zich af of de sterke resultaten van beursgenoteerd vastgoed zullen doorzetten nu renteverhogingen dreigen. Internationaal vermogensbeheerder Schroders vindt beursgenoteerd vastgoed juist 'zeer nuttig' om een beleggingsportefeuille te diversifiëren.
Het bedrijfsresultaat van modewinkels is tussen 2010 en eind 2013 met 70 procent gedaald, van ruim 500 miljoen euro in 2010 naar nog geen 150 miljoen in 2013.
De IPD Nederlandse Kwartaal Vastgoedindex laat over het eerste kwartaal van 2015 een totaalrendement zien van 1,4 procent. Woningen behaalden net als in de voorgaande zes kwartalen het hoogste rendement.
De Europese niet-genoteerde vastgoedfondsen hebben vorig jaar met 8 procent het hoogste totaalrendement opgeleverd sinds 2006. In 2013 kwam het uit op 3,2 procent.
De Europese beursgenoteerde vastgoedaandelensector - zoals gerepresenteerd door de GPR 250 Europe Index - eindigde afgelopen maand 1.9 procent lager met alleen Italië (0.6 procent) op een bescheiden maandwinst.
Het ABP en het Pensioenfonds Zorg en Welzijn (PfZW) hebben in het eerste kwartaal prima resultaten behaald op hun vastgoedportefeuilles.
